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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage.
Dernier appartement de 100m² disponible immédiatement. Appartement clés en main avec cuisine équipée Cuisinella.
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Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur.
Isolant supérieur à la norme RE 2020
Volets roulants motorisés sur les deux niveaux
Fenêtres pvc
Terrasse en bois
Place de parking privative
Garage
Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 383 000 € (3 816 € /m²)100,37 m²
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Cosnes-et-Romain (54)
L'immobilier neuf à Cosnes-et-Romain (54)
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Cosnes-et-Romain en un coup d'œil
Meurthe-et-Moselle (54)
Commune rurale i
2 805 habitants
Cosnes-et-Romain est une commune rurale, avec 2 805 habitants (173 hab./km²) sur 16,23 km², à 99 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 305 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cosnes-et-Romain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cosnes-et-Romain
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
9 commerces disponibles au total
Cosnes-et-Romain propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 2 supermarchés. La commune se situe à 99 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 99 km
- Nancy
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cosnes-et-Romain
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Cosnes-et-Romain offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 43,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cosnes-et-Romain
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
Les données médicales sont insuffisantes pour Cosnes-et-Romain, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (99 km).
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cosnes-et-Romain
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Cosnes-et-Romain, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Cosnes-et-Romain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 10,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Cosnes-et-Romain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cosnes-et-Romain
Revenus élevés i
30 790 € revenu médian annuel
+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 790 €, soit 40 % au-dessus de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,76 %, représente environ 1 025 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 611 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 1,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 469 €/hab.
- 2018 : 484 €/hab.
- 2019 : 486 €/hab.
- 2020 : 491 €/hab.
- 2021 : 512 €/hab.
- 2022 : 530 €/hab.
- 2023 : 561 €/hab.
- 2024 : 611 €/hab.
2017 : 469 €/hab.2024 : 611 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 025 € / an · ~85 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +49 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,76 %
- Ordures ménagères : taux de 13,36 %
- GEMAPI : taux de 0,779 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cosnes-et-Romain
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cosnes-et-Romain : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cosnes-et-Romain ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cedric Aceti
Maire de Cosnes-et-Romain
Cosnes-et-Romain est administrée par Cedric Aceti (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,7 % des inscrits contre 31,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cosnes-et-Romain)
- Macron
- 41 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
54400 Cosnes-et-Romain Rue Robert Schuman
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
