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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située au cœur des Monts du Lyonnais, cette résidence à taille humaine propose un cadre de vie rare, mêlant panoramas naturels, tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Le Domaine Fontbénite se compose d'appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, pour vivre au rythme de la nature.
Située sur les hauteurs de Saint-Martin-en-Haut, à seulement 35 minutes de Lyon, la résidence offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés des Monts du Lyonnais. Dans un environnement verdoyant et serein, profitez d'un quotidien apaisé, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels.
Le cœur de la résidence accueille un potager partagé, véritable espace de convivialité favorisant les échanges entre voisins et le plaisir de jardiner en famille. Le Domaine Fontbénite incarne une vision moderne et humaine de l'habitat, tournée vers la nature et le lien social.
Nos logements peuvent être proposés sous conditions*, à la vente , dans le cadre du dispositif PSLA (*nous contacter)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 246 000 € (3 540 € /m²)69,49 m²Balcon
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Martin-en-Haut (69)
L'immobilier neuf à Saint-Martin-en-Haut (69)
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Saint-Martin-en-Haut en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune rurale i
3 917 habitants
Saint-Martin-en-Haut est une commune rurale, avec 3 917 habitants (102 hab./km²) sur 38,64 km², à 23 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 790 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 940 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Martin-en-Haut affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Martin-en-Haut sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Martin-en-Haut
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
15 commerces disponibles au total
Saint-Martin-en-Haut propose 6 restaurants, 4 boulangeries et 5 épiceries. La commune se situe à 23 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Saint-Martin-en-Haut est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 23 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Martin-en-Haut
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
8 établissements scolaires
Saint-Martin-en-Haut dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 écoles élémentaires et 3 collèges.
- Ménages avec enfants
- 36,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Martin-en-Haut
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+107 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Martin-en-Haut compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 6
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 6
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Martin-en-Haut
Climat tempéré i
76 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Martin-en-Haut, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Martin-en-Haut présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 13/an
- Très exposé aux canicules
Saint-Martin-en-Haut présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Martin-en-Haut
Revenus corrects i
24 790 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 790 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,42 %, représente environ 452 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 466 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 293 €/hab.
- 2018 : 311 €/hab.
- 2019 : 309 €/hab.
- 2020 : 322 €/hab.
- 2021 : 334 €/hab.
- 2022 : 395 €/hab.
- 2023 : 434 €/hab.
- 2024 : 466 €/hab.
2017 : 293 €/hab.2024 : 466 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~452 € / an · ~38 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -34 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,42 %
- GEMAPI : taux de 0,581 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Martin-en-Haut
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Saint-Martin-en-Haut affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Martin-en-Haut ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Nathalie Fayet
Maire de Saint-Martin-en-Haut · Divers Droite
Saint-Martin-en-Haut est administrée par Nathalie Fayet (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Martin-en-Haut)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69850 Saint-Martin-en-Haut Rue du Forez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
