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VILLAS BAYONA  – Un nouveau quartier résidentiel d’exception à Bayonne

Au cœur de l’écoquartier Le Séqué 3, dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA  propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David, ces maisons bénéficient d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique.

Un quartier vivant, pratique et connecté

L’écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne :

• Commerces et services à proximité immédiate
• Équipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidement
• Dessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutes
• Accès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétons
• Proximité du réseau routier structurant de l’agglo

Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine.

Un ensemble résidentiel harmonieux et paysager

Le projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA  profitent d’un environnement soigné :

• circulation douce,
• aire de jeux,
• bassin de rétention paysager,
• nombreuses plantations,
• intégration parfaite dans la topographie du site.

Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature.

Des maisons individuelles modernes et évolutives

Les maisons proposées, en accession libre, développent 92 à 102 m² habitables, prolongées par :

• une terrasse bois,
• un jardin privatif de 30 à 90 m²,
• 2 places de stationnement extérieures.

Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité :

• séjour traversant avec large baie vitrée aluminium,
• chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée,
• radiateurs électriques à l’étage,
• sèche-serviettes en salle de bains,
• volets roulants électriques,
• fibre optique,
• menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes.

Certaines maisons permettent même d’être modulées afin d’intégrer une 4ᵉ chambre, selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur).

Un confort de vie durable

Les prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative :

• Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétale
• Boîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteur
• Local vélos dédié
• Pré-équipement IRVE pour borne de recharge électrique
• Stationnements intégrés et prévus dans le prix

L’aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale.

Un planning clair et sécurisé

D’après les prévisions du programme :

• Permis purgé : 1er trimestre 2025
• Signature notaire : 1er trimestre 2026
• Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026
• Livraison : 1er trimestre 2028

Une opportunité rare sur Bayonne

La mise à l’offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m².

Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA  s’imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.