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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Deux maisons neuves au cœur de Saint-Jean-de-Luz.
Une adresse rare. Un cadre privilégié. Une qualité de vie exceptionnelle. Belles terrasses, un jardin privatif, prestations d'excellence.
Une opportunité destinée aux acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère, à la fois contemporain, confortable et pérenne, dans l’une des destinations les plus exclusives de la Côte Basque.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Box
- Cave
- Jardin
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 2 210 000 € (14 563 € /m²)151,75 m²BalconTerrasseBoxCaveJardin Exposition Ouest
- 2 210 000 € (14 554 € /m²)151,85 m²BalconTerrasseBoxCaveJardin Exposition Est
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9 rue de la négresse 64200 BIARRITZ
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Normes & environnement
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À propos de Saint-Jean-de-Luz (64)
L'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Luz (64)
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Saint-Jean-de-Luz en un coup d'œil
Pyrénées-Atlantiques (64)
Commune péri-urbaine i
14 690 habitants
Saint-Jean-de-Luz est une commune péri-urbaine, avec 14 690 habitants (780 hab./km²) sur 19,05 km², à 105 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 971 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Jean-de-Luz affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 27,1 %
Profil de la Commune
Profil de Saint-Jean-de-Luz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Jean-de-Luz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
210 commerces disponibles au total
Saint-Jean-de-Luz propose 162 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 18 épiceries. La commune se situe à 105 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Saint-Jean-de-Luz est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 105 km
- Pau
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 162
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 18
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
14,4 / 1000 hab. — +188 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Jean-de-Luz
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Saint-Jean-de-Luz offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 4 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 27,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Jean-de-Luz
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+226 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Jean-de-Luz compte 42 médecins généralistes, soit 2,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 220 au total :
- Médecins : 42
- Infirmiers : 53
- Dentistes : 29
- Kinésithérapeutes : 64
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 19
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 42
- Infirmiers
- 53
- Dentistes
- 29
- Kinésithérapeutes
- 64
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 19
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Jean-de-Luz
Climat chaud i
76 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Saint-Jean-de-Luz, avec une température moyenne de 15,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 76 jours par an. Saint-Jean-de-Luz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 15,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 21,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Jean-de-Luz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Jean-de-Luz
Revenus corrects i
23 390 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 390 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,44 %, représente environ 889 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 126 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 53 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 957 €/hab.
- 2018 : 951 €/hab.
- 2019 : 911 €/hab.
- 2020 : 923 €/hab.
- 2021 : 938 €/hab.
- 2022 : 1 029 €/hab.
- 2023 : 1 110 €/hab.
- 2024 : 1 126 €/hab.
2017 : 957 €/hab.2024 : 1 126 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~889 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,44 %
- Ordures ménagères : taux de 10,7 %
- GEMAPI : taux de 0,461 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Jean-de-Luz
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Saint-Jean-de-Luz affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Jean-de-Luz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Irigoyen
Maire de Saint-Jean-de-Luz · Union Droite
Saint-Jean-de-Luz est administrée par Jean-François Irigoyen (Union de la droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 21,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Jean-de-Luz)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
64500 Saint-Jean-de-Luz 21 avenue Pellot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
