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De 139 000 à 499 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ]
Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié
Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.
Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations.
Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité.
DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS
Soyez les premiers à être informés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié
Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.
Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations.
Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.
Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
ORYA
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (4 020 € /m²)34,58 m²TerrasseParkingJardin Exposition Ouest
- 199 000 € (5 227 € /m²)38,07 m²1er étageTerrasseParking Exposition Nord-Est
- 329 000 € (5 431 € /m²)60,58 m²TerrasseParkingJardin Exposition Nord-Est
- 499 000 € (6 273 € /m²)79,55 m²TerrasseParkingJardin
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Urbis Réalisations
Urbis Réalisations 56-58 rue Alsace Lorraine, TOULOUSE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Castries
Prix moyen de ce programme
5 238 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORYA à Castries est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castries, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castries (34)
L'immobilier neuf à Castries (34)
Découvrir la ville de Castries
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 court de tennis1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
73 établissements
47 médecins spécialisés2 pharmacies12 médecins12 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
3 boulangeries1 boucherie1 quincaillerie2 supermarchés9 épiceries31 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
77 établissements
20 électriciens10 salons de coiffure1 gendarmerie2 gardes d'enfants20 maçons1 bureau(x) de poste1 maison de retraite4 banques18 garages
À proximité du programme
27 avenue de Sommieres
34160 Castries 27 avenue de Sommieres
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Géorisques
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