ikki
à Blagnac (31)

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3 allee des boutons d or
de 223 308 à 234 738 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponibles3 pièces
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?3646€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 12/04/2026 ]



Située aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme à quelques rues du Vieux Blagnac, Ikki représente un emplacement stratégique de premier choix. La résidence est proche à la fois des commerces et des bassins d’emploi, notamment les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des nombreux instituts d’études supérieures : ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS…



Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes.



Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min à pieds).



Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du T1 BIS au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente.

La résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'accès sécurisés et d'1 à 2 places de parking pour chaque logement.



Tous les logements sont éligibles en TVA REDUITE à 5.5% (sous conditions de ressources).

Renseignements auprès de notre conseiller commercial ou en espace de vente.





* Prix affichés hors stationnements et annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
ikki
Découvrir ikki

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 223 308 €
  • 223 308 €(3523 € /m²)
    63.39 m²1er étageBalconExposition Sud-Est
  • 224 188 €(3793 € /m²)
    59.1 m²1er étageBalconExposition Est
  • 225 067 €(3668 € /m²)
    61.36 m²1er étageBalconExposition Sud-Est
  • 225 067 €(3516 € /m²)
    64.02 m²3e étageBalconExposition Sud-Est
  • 225 067 €(3440 € /m²)
    65.42 m²3e étageBalconExposition Sud
  • 229 463 €(3740 € /m²)
    61.35 m²3e étageBalconExposition Sud-Est
  • 231 221 €(3648 € /m²)
    63.39 m²3e étageBalconExposition Sud-Est
  • 232 100 €(3784 € /m²)
    61.34 m²2e étageBalconExposition Sud-Est
  • 234 738 €(3700 € /m²)
    63.45 m²4e étageBalconExposition Sud-Est

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Urbis Réalisations

Urbis Réalisations 56-58 rue Alsace Lorraine, TOULOUSE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Prix au m² à Blagnac

Prix moyen de ce programme
3646 €/m²
Le plus bas
3291€/m²
Moyenne dans la ville
4615€/m²
Le plus haut
6132€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IKKI à Blagnac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Blagnac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Blagnac (31)

L'immobilier neuf à Blagnac (31)

Découvrir la ville de Blagnac

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
186 items
8 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
122 médecin(s) spécialisé(s)
23 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
133 items
17 garage(s)
21 électricien(s)
17 banque(s)
5 maison(s) de retraite
31 salon(s) de coiffure
11 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
1 université(s)
3 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
3 maternelle(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
227 items
7 boucherie(s)
42 épicerie(s)
7 supermarché(s)
20 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
139 restaurant(s)
11 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
12 gymnase(s)
3 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)

A proximité du programme

  • Patinoire Barradels
3 Allee des Boutons D Or

31700 Blagnac3 Allee des Boutons D Or

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr