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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Pontivy – Investissez au cœur de la ville et profitez d’un levier fiscal unique pour réduire vos impôts !
Charme, modernité et emplacement stratégique : une résidence intimiste composée d’un bâtiment organisé en deux cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces, prête à séduire les locataires. Idéal pour se constituer un patrimoine durable et sécuriser l’avenir.
Des atouts qui font la différence :
- Centre-ville prisé : commerces, écoles et transports accessibles à pied
- Une résidence intimiste à l’élégance architecturale
- Logements lumineux et fonctionnels, prestations de qualité
- Performance énergétique : confort et charges maîtrisées
- Demande locative forte grâce au bassin d’emploi dynamique
Dispositif Denormandie, un levier fiscal gagnant pour réduire vos impôts jusqu’à 63 000 € d’avantage fiscal !
- Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’achat selon la durée de location (6, 9 ou 12 ans)
- Valorisation du bien ancien : rénovation et modernisation attractives
- Location sécurisée : loyers règlementés, forte demande locative
- Constitution d’un patrimoine pour la retraite : sécurisez vos revenus futurs
Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 97 000 € (5 146 € /m²)18,85 m²1er étage
- 98 000 € (4 942 € /m²)19,83 m²1er étage
- 104 000 € (4 869 € /m²)21,36 m²1er étage
- 149 000 € (4 330 € /m²)34,41 m²
- 173 500 € (4 515 € /m²)38,43 m²1er étageParking
- 178 000 € (3 956 € /m²)45 m²
- 247 500 € (4 073 € /m²)60,76 m²Parking
- 270 500 € (3 821 € /m²)70,8 m²2e étageTerrasseParking
- 297 500 € (3 874 € /m²)76,79 m²2e étageTerrasseParking
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ICADE
ICADE PROMOTION VANNES 6 Place de la Libération 56000 VANNESNos conseillers vous accueillent : Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h00 à 18h30.
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Normes & environnement
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À propos de Pontivy (56)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
30 établissements
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
62 établissements
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
ServicesTout est là, sans exception
82 établissements
À proximité du programme
56300 Pontivy 8 rue Friedland
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
