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montfermeil à 10 min à pied du parc arboretumà Montfermeil (93)
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- 182 900 € (4 826 € /m²)37,9 m²Ascenseur
- 184 900 € (4 892 € /m²)37,8 m²1er étageAscenseur
- 233 900 € (4 455 € /m²)52,5 m²1er étageAscenseurBalcon
- 236 900 € (4 512 € /m²)52,5 m²2e étageAscenseurBalcon
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340
77%
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À propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
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Montfermeil en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
28 257 habitants
Montfermeil est une commune urbaine dense, avec 28 257 habitants (5 267 hab./km²) sur 5,45 km², à 17 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 406 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Montfermeil affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Montfermeil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Montfermeil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
56 commerces disponibles au total
Montfermeil propose 37 restaurants, 10 boulangeries, 2 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 17 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Montfermeil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 17 km
- Paris
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 37
- Boulangeries (commerces) : 10
- Épiceries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Montfermeil
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
22 établissements scolaires
Montfermeil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 7 maternelles, 9 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 51,7 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles7étab.
- Écoles élémentaires9étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Montfermeil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Montfermeil compte 19 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 80 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 28
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 20
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 28
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 20
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Montfermeil
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Montfermeil, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Montfermeil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Montfermeil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montfermeil
Revenus modestes i
20 870 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 870 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,39 %, représente environ 1 578 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 069 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 819 €/hab.
- 2018 : 854 €/hab.
- 2019 : 827 €/hab.
- 2020 : 835 €/hab.
- 2021 : 880 €/hab.
- 2022 : 894 €/hab.
- 2023 : 969 €/hab.
- 2024 : 1 069 €/hab.
2017 : 819 €/hab.2024 : 1 069 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 578 € / an · ~132 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +130 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,39 %
- Ordures ménagères : taux de 6,85 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Montfermeil
Vigilance recommandée i
3,4/10 score de sécurité i
Montfermeil affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Montfermeil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Xavier Lemoine
Maire de Montfermeil · Divers Droite
Montfermeil est administrée par Xavier Lemoine (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,9 % des inscrits contre 21,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Montfermeil)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 44 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Romain Rolland
- Clichy-sous-Bois Mairie
- Hôpital de Montfermeil
- Notre-Dame-des-Anges
- Clichy - Montfermeil
- Arboretum
- Notre Dame des Anges
- Barrière Blanche
- Notre-Dame des Anges
93370 Montfermeil rue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.