résidence dr. bricheà Quiévrechain (59)

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0180 avenue . jean jaurès
De 189 000 à 208 000 €
12 maisons disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[NOUVEAU] Maisons neuves 4 pièces à Quiévrechain. Située avenue Jean Jaurès, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ces maisons neuves de 4 pièces d'environ 86 m2 ont été conçues pour répondre aux attentes des familles et des primo-accédants. Conformes aux dernières normes énergétiques, elles offrent confort au quotidien et maîtrise des consommations. Chaque maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clôturé et engazonné, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux places de stationnement complètent les prestations. Bénéficiez également d'un avantage financier majeur avec 30 000 euros de subvention à déduire du prix de vente affiché, ainsi que de la possibilité de financer votre acquisition grâce au Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité. Une occasion de devenir propriétaire dans le neuf dans des conditions avantageuses. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Cheminée
  • Interphone
  • Jardin
  • Parking
Résidence Dr. Briche

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Les logements neufs disponibles

  • 189 000 € (2 185 € /m²)
    86,5 m²CheminéeInterphoneJardin Exposition Non précisé
  • 191 000 € (2 208 € /m²)
    86,5 m²CheminéeInterphoneJardin Exposition Nord
  • 191 000 € (2 208 € /m²)
    86,5 m²InterphoneJardinCheminée Exposition Sud

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

779 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Quiévrechain

Prix moyen de ce programme
2 285 €/m²
Le plus bas2 185 €/m²
Moyenne dans la ville2 285 €/m²
Le plus haut2 405 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Résidence Dr. Briche à Quiévrechain est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Quiévrechain, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Quiévrechain (59)

L'immobilier neuf à Quiévrechain (59)

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Quiévrechain en un coup d'œil

Nord (59)

Commune péri-urbaine i

6 078 habitants

Quiévrechain est une commune péri-urbaine, avec 6 078 habitants (1 263 hab./km²) sur 4,71 km², à 49 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 131 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Quiévrechain affiche un score de 2,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quiévrechain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 2,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quiévrechain

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

30 commerces disponibles au total

Quiévrechain propose 15 restaurants, 7 boulangeries, 4 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 49 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Quiévrechain est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
49 km
Lille
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 15
  • Boulangeries (commerces) : 7
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quiévrechain

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Quiévrechain offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quiévrechain

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+96 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quiévrechain compte 11 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
11
Infirmiers
6
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quiévrechain

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Quiévrechain, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Quiévrechain présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Quiévrechain présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quiévrechain

Revenus modestes i

16 510 € revenu médian annuel

-25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 510 €, soit 25 % en dessous de la médiane nationale, avec 31 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 59,24 %, représente environ 844 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 617 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
31 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 503 €/hab.
  • 2018 : 526 €/hab.
  • 2019 : 534 €/hab.
  • 2020 : 535 €/hab.
  • 2021 : 582 €/hab.
  • 2022 : 579 €/hab.
  • 2023 : 530 €/hab.
  • 2024 : 617 €/hab.

2017 : 503 €/hab.2024 : 617 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~844 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 59,24 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,07 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quiévrechain

Vigilance recommandée i

2,5/10 score de sécurité i

Quiévrechain affiche un score de sécurité de 2,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9‰+60 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+74 %

1,8‰

Violences hors famille8,4‰+166 %

3,2‰

Violences intrafamiliales7,4‰+97 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quiévrechain ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre Griner

Maire de Quiévrechain · Divers Droite

Quiévrechain est administrée par Pierre Griner (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,7 % des inscrits contre 23,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Quiévrechain)
Macron
23 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
41 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

0180 AVENUE . JEAN JAURÈS

59920 Quiévrechain 0180 AVENUE . JEAN JAURÈS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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