Appartements T2, T3 et T4 à Argenteuil – Opportunité rare en TVA 5,5 % Découvrez une résidence contemporaine idéalement située à Argenteuil, dans un environnement dynamique, pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels. Du T2 au T4, les appartements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins selon disponibilités). Les prestations soignées et les finitions de qualité garantissent un confort durable au quotidien. Bénéficiez en plus d'un avantage financier exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour devenir propriétaire dans des conditions particulièrement attractives. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir sereinement à Argenteuil. Référence du programme : 95100_2004 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 230 900 à 359 900 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Transports
Prix moyen au m² du programme4875€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone53 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
centre ville - proche transports
Découvrir centre ville - proche transports
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 230 900 €
- 230 900 €(5131 € /m²)45 m²
- 232 900 €(5293 € /m²)44 m²
- 237 900 €(5948 € /m²)40 m²
- 240 900 €(5475 € /m²)44 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(4760 € /m²)63 m²
- 307 900 €(4966 € /m²)62 m²
- 318 900 €(5144 € /m²)62 m²
- 324 900 €(4709 € /m²)69 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 349 900 €
- 349 900 €(4216 € /m²)83 m²
- 355 900 €(4288 € /m²)83 m²
- 355 900 €(4340 € /m²)82 m²
- 359 900 €(4234 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Argenteuil
Prix moyen de ce programme
4875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CENTRE VILLE - PROCHE TRANSPORTS à Argenteuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Devenez propriétaire à Argenteuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil
53
/100Le score moyen à Argenteuil est de 57/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Argenteuil (95)
L'immobilier neuf à Argenteuil (95)
Découvrir la ville de Argenteuil
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
2 cinéma(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
14 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
33 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
28 maternelle(s)
7 lycée(s)
13 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
188 médecin(s) spécialisé(s)
59 médecin(s)
11 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
773 items
173 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
106 salon(s) de coiffure
22 garde(s) d'enfants
8 maison(s) de retraite
16 banque(s)
243 électricien(s)
5 bureau(x) de poste
198 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
703 items
80 boulangerie(s)
256 épicerie(s)
14 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
30 boucherie(s)
314 restaurant(s)
7 librairie(s)
A proximité du programme
- Place du 11 Novembre
- Avenue du Marais
rue Henri Barbusse
95100 Argenteuilrue Henri Barbusse
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Préparez votre déménagement à Argenteuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
