Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
Découvrir Les Chalets du Soleil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prixExposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Morzine (74)
L'immobilier neuf à Morzine (74)
Découvrir la ville de Morzine
Morzine en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
2 661 habitants
Morzine est une commune rurale, avec 2 661 habitants (60 hab./km²) sur 44,1 km², à 55 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 594 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 7,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Morzine affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Morzine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Morzine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
115 commerces disponibles au total
Morzine propose 96 restaurants, 11 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 55 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 54 % des foyers. Morzine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 55 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 54%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 96
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
45,7 / 1000 hab. — +815 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Morzine
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Morzine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Morzine
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+254 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Morzine compte 9 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 9
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 9
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Morzine
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Morzine, avec une température moyenne de 7,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Morzine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 7,3°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Morzine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Morzine
Revenus corrects i
24 600 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 600 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,81 %, représente environ 631 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 5 041 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 3 137 €/hab.
- 2018 : 3 280 €/hab.
- 2019 : 3 411 €/hab.
- 2020 : 3 567 €/hab.
- 2021 : 3 708 €/hab.
- 2022 : 3 853 €/hab.
- 2023 : 4 180 €/hab.
- 2024 : 5 041 €/hab.
2017 : 3 137 €/hab.2024 : 5 041 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~631 € / an · ~53 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -8 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,81 %
- Ordures ménagères : taux de 7 %
- GEMAPI : taux de 0,315 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Morzine
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Morzine affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Morzine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-François Berger
Maire de Morzine
Morzine est administrée par Jean-François Berger (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,9 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Morzine)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74110 Morzine Route de Haut Montriond
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Morzine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
