Située au cœur du quartier prisé de Jouvenet à Rouen, cette résidence haut de gamme incarne l’élégance et le confort d’un programme immobilier neuf pensé pour un art de vivre raffiné. À seulement quelques minutes à vélo du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité et douceur de vie. L’architecture contemporaine s’exprime à travers des matériaux nobles et des finitions soignées, dans un environnement apaisant, sublimé par un design intérieur harmonieux – mur végétalisé, éclairages étudiés, atmosphère sereine dès le hall d’entrée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux, ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées. Chaque détail a été conçu pour un confort optimal : agencement intelligent, prestations premium, accès sécurisé par visiophone et espaces personnalisables selon les envies. En extérieur, chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif clos, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter de moments en plein air. La résidence est également équipée de stationnements couverts et d’un local à vélo, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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rouen quartier jouvenetà Bihorel (76)
de 335 000 à 540 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5374€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
rouen quartier jouvenet
Découvrir rouen quartier jouvenet
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 335 000 €
- 335 000 €(5307 € /m²)63.12 m²1er étage
- 359 000 €(5382 € /m²)66.71 m²1er étage
- 375 000 €(5304 € /m²)70.7 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 505 000 €
- 505 000 €(5355 € /m²)94.3 m²
- 510 000 €(5371 € /m²)94.96 m²1er étage
- 540 000 €(5523 € /m²)97.77 m²2e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bihorel
Prix moyen de ce programme
5374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen quartier Jouvenet à Bihorel est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bihorel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bihorel
Bihorel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Bihorel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Bihorel (76)
L'immobilier neuf à Bihorel (76)
Découvrir la ville de Bihorel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 médecin(s)
4 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
20 épicerie(s)
1 librairie(s)
8 restaurant(s)
2 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
11 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
3 banque(s)
A proximité du programme
17 Rue Carnot
76420 Bihorel17 Rue Carnot
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Préparez votre déménagement à Bihorel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
