Val-de-Reuil, à égale distance entre Paris et Rouen, offre un cadre de vie agréable et verdoyant dans une ambiance villageoise. La résidence, installée dans une rue calme et résidentielle proche des commodités du centre-ville, se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes élégantes. Les appartements neufs, de 2 ou 3 pièces, sont conçus pour des projets d’investissement locatif ou de résidence principale. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et ergonomique, assurant un confort optimal. Les expositions et grandes ouvertures sur l’extérieur apportent une belle luminosité quotidienne. Les prestations de qualité, caractéristiques du neuf, garantissent un confort supplémentaire. La majorité des logements s'ouvrent sur un espace extérieur, tel qu’un balcon ou une grande terrasse, parfait pour des moments de détente, des repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité et choisissez ce programme immobilier neuf à Val-de-Reuil pour votre prochain investissement ou résidence principale. Découvrez également nos 14 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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val-de-reuil à 4 min en voiture de la gareà Val-de-Reuil (27)
de 135 578 à 169 264 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.78 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40.43 m² à 135 578 €
Prix moyen au m² du programme3139€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Terrasse
val-de-reuil à 4 min en voiture de la gare
Découvrir val-de-reuil à 4 min en voiture de la gare
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 135 578 €
- 135 578 €(3344 € /m²)40.54 m²1er étage
- 135 578 €(3353 € /m²)40.43 m²1er étage
- 135 578 €(3344 € /m²)40.54 m²1er étage
- 137 751 €(3398 € /m²)40.54 m²2e étage
- 137 751 €(3407 € /m²)40.43 m²2e étage
- 138 838 €(3425 € /m²)40.54 m²
- 144 271 €(3547 € /m²)40.67 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 161 658 €
- 161 658 €(2672 € /m²)60.5 m²1er étage
- 161 658 €(2672 € /m²)60.5 m²1er étage
- 166 004 €(2656 € /m²)62.49 m²2e étage
- 169 264 €(2709 € /m²)62.49 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Val-de-Reuil
Prix moyen de ce programme
3139 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Val-de-Reuil à 4 min en voiture de la gare à Val-de-Reuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Val-de-Reuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Val-de-Reuil
Val-de-Reuil en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Val-de-Reuil en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Val-de-Reuil (27)
L'immobilier neuf à Val-de-Reuil (27)
Découvrir la ville de Val-de-Reuil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
3 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
34 restaurant(s)
18 épicerie(s)
1 librairie(s)
4 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
11 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
3 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
27 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
22 électricien(s)
10 garage(s)
2 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
4 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
4 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
5 VOI DAGOBERT
27100 Val-de-Reuil5 VOI DAGOBERT
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Préparez votre déménagement à Val-de-Reuil
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
