2 500 € offerts / pièce !* Découvrez notre résidence : Villas Roseaux composée de 10 villas T4 duplex avec garage. Inspirées des codes de l’architecture traditionnelle, elles arborent des façades en brique, alternant pose horizontale et verticale, associées à des enduits minéraux aux teintes beige. Chaque villa bénéficie d’une terrasse ouverte sur un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur pour savourer pleinement les journées ensoleillées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence s’inscrit dans un cadre où la nature est omniprésente, entre les jardins paysagers et l’héritage forestier du bois de Preissac. *Pour les 3 prochaines réservations d'une villa de la résidence Villas Roseaux à Saint-Jean et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 15 juin 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers.
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de 299 900 à 335 900 €Calculez vos mensualités
9 maisons disponibles4 pièces
PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme3790€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
villas roseaux
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 299 900 €
- 299 900 €(3594 € /m²)83.45 m²
- 309 900 €(3679 € /m²)84.24 m²
- 314 900 €(3774 € /m²)83.44 m²
- 316 900 €(3749 € /m²)84.52 m²
- 318 900 €(3822 € /m²)83.44 m²
- 318 900 €(3787 € /m²)84.21 m²
- 319 900 €(3783 € /m²)84.56 m²
- 329 900 €(3901 € /m²)84.56 m²
- 335 900 €(4024 € /m²)83.47 m²
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LP PROMOTION
_LP PROMOTION 25 rue bayard 31000 Toulouse
Ouvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Jean
Prix moyen de ce programme
3790 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Roseaux à Saint-Jean est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Jean, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Saint-Jean (31)
L'immobilier neuf à Saint-Jean (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
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28 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
28 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
103 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
Sports et Loisirs
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8 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
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49 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
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11 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
A proximité du programme
5 avenue du bois
31240 Saint-Jean5 avenue du bois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
