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De 154 000 à 307 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur - loggia, balcon ou terrasse - pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle de bain
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Parking
LE JARDIN DU PALAIS
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Les logements neufs disponibles
- 154 000 € (3 667 € /m²)42 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 177 000 € (3 688 € /m²)48 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 222 000 € (3 763 € /m²)59 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 231 000 € (3 787 € /m²)61 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 249 000 € (3 831 € /m²)65 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 271 000 € (3 566 € /m²)76 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 281 000 € (3 603 € /m²)78 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 307 000 € (3 529 € /m²)87 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Avignon
Prix moyen de ce programme
3 743 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN DU PALAIS à Avignon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Avignon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
À propos de Avignon (84)
L'immobilier neuf à Avignon (84)
Découvrir la ville de Avignon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
139 établissements
25 maternelles13 collèges15 lycées41 écoles d'enseignement supérieur7 universités38 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
97 établissements
2 centres équestres1 conservatoire21 gymnases5 musées8 piscines15 terrains (football, rugby)7 stades d'athlétisme12 terrains (basket-ball, handball)14 théâtres4 cinémas8 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
585 établissements
10 établissements de santé364 médecins spécialisés38 pharmacies91 médecins82 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1092 établissements
29 supermarchés28 librairies631 restaurants272 épiceries89 boulangeries26 boucheries17 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
958 établissements
138 salons de coiffure3 tribunaux6 bureau(x) de poste188 électriciens1 poste de police & gendarmerie8 maisons de retraite22 gardes d'enfants42 banques151 garages399 maçons
À proximité du programme
94 ROUTE DE LYON
84000 Avignon 94 ROUTE DE LYON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
