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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Maisons individuelles terminées – Emménagement imminent - Cuisines équipées
https://calima-immo.fr/programme/le-vaccarese/
Découvrez des logements climatisés, clés en main, aux prestations et finitions haut de gamme, pensés pour un confort de vie optimal.
Côté maisons :
Maisons individuelles terminées
Maison décorée à visiter
Cuisine entièrement équipée avec électroménager
Maison climatisée (pompe à chaleur individuelle)
Belle terrasse ombragée
Placards aménagés
Logements prêts à habiter.
Côté appartements :
Emménagement imminent
Cuisine entièrement équipée
Prestations et finitions haut de gamme
Terrasse ombragée
Placard intégrés
Logements climatisés
Logement décoré à visiter.
Accès indépendant par coursive commune pour les duplex
Résidence sécurisée avec vidéophonie et lecteur de badge.
Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un parking privatif, d'une climatisation (chaud/froid) dans le salon et les chambres
T3 jusqu'à 64 m².
Architecture moderne d'inspiration provençale, élégante et raffinée
Logements clés en main.
Performance énergétique : Conforme RE 2020 (jalon 2025) et DPE A
Financement : Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et dispositif Jeanbrun (*hors maison de ville).
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces.
À 5 min de Carpentras et de Monteux
Par la voie rapide D942 :
10 min du Centre Commercial du Pontet
20 min d'Avignon
25 min de la Gare TGV d'Avignon
1h15 de l'aéroport Marseille-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Climatisation
- Parking
Découvrir Le Vaccarèse - Logements livrés
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 176 000 € (3 911 € /m²)45 m²Terrasse
- 215 000 € (3 359 € /m²)64 m²1er étageTerrasse
- 236 000 € (3 522 € /m²)67 m²Terrasse
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CALIMA
Calima Développement 150, Place Céréalis, LES ANGLES
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Sarrians (84)
L'immobilier neuf à Sarrians (84)
Découvrir la ville de Sarrians
Sarrians en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune rurale i
5 834 habitants
Sarrians est une commune rurale, avec 5 834 habitants (154 hab./km²) sur 37,49 km², à 18 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 395 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sarrians affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sarrians sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sarrians
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
19 commerces disponibles au total
Sarrians propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 18 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sarrians
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Sarrians dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 40 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sarrians
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sarrians compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sarrians
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Sarrians, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Sarrians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 21/an
- Très exposé aux canicules
Sarrians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sarrians
Revenus dans la moyenne basse i
22 200 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 200 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,72 %, représente environ 1 187 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 739 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 597 €/hab.
- 2018 : 582 €/hab.
- 2019 : 591 €/hab.
- 2020 : 577 €/hab.
- 2021 : 623 €/hab.
- 2022 : 646 €/hab.
- 2023 : 682 €/hab.
- 2024 : 739 €/hab.
2017 : 597 €/hab.2024 : 739 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 187 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,72 %
- Ordures ménagères : taux de 12,68 %
- GEMAPI : taux de 0,401 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sarrians
Dans la moyenne i
6,3/10 score de sécurité i
Sarrians affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sarrians ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexandre Kormanyos
Maire de Sarrians · Divers Droite
Sarrians est administrée par Alexandre Kormanyos (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 29 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sarrians)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
84260 Sarrians 69 boulevard du Comte d'Orange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
