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biot coeur quartier résidentiel du val de pômeà Biot (06)
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- 270 000 € (6 750 € /m²)40 m²Ascenseur
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- 495 000 € (6 600 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000
77%
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À propos de Biot (06)
L'immobilier neuf à Biot (06)
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Biot en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
10 196 habitants
Biot est une commune péri-urbaine, avec 10 196 habitants (676 hab./km²) sur 15,54 km², à 14 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 919 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Biot affiche un score de 7,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Biot sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Biot
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
61 commerces disponibles au total
Biot propose 47 restaurants, 8 boulangeries, 1 supermarché et 5 épiceries. La commune se situe à 14 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Biot est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 14 km
- Nice
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 47
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Biot
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
15 établissements scolaires
Biot offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée général et 2 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 45 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Biot
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Biot compte 13 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 68 au total :
- Médecins : 13
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 9
- Kinésithérapeutes : 29
- Médecins
- 13
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 9
- Kinésithérapeutes
- 29
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Biot
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Biot, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Biot présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Biot présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Biot
Revenus élevés i
30 320 € revenu médian annuel
+38 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 30 320 €, soit 38 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,2 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 348 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 204 €/hab.
- 2018 : 1 215 €/hab.
- 2019 : 1 225 €/hab.
- 2020 : 1 236 €/hab.
- 2021 : 1 241 €/hab.
- 2022 : 1 276 €/hab.
- 2023 : 1 373 €/hab.
- 2024 : 1 348 €/hab.
2017 : 1 204 €/hab.2024 : 1 348 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 072 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,2 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Biot
Ville sûre i
7,4/10 score de sécurité i
Biot affiche un score de sécurité de 7,4 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Biot ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Pierre Dermit
Maire de Biot · Divers Droite
Biot est administrée par Jean-Pierre Dermit (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Biot)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
