Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Lovée au pied du parc national des Écrins et du Queyras, Briançon s’affiche comme l’un des joyaux des Hautes-Alpes.
Tutoyant des sommets mythiques, elle s’impose comme la ville la plus haute de France avec ses 1 326 mètres d’altitude.
Avec 300 jours d’ensoleillement par an, Briançon est connue pour ses qualités climatiques et ses vertus thérapeutiques.
Briançon rayonne par sa richesse et diversité culturelle, associative et sportive et séduit par ses multiples facettes.
Ville d’art et d’histoire, Briançon est inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Dynamique et touristique, Briançon se positionne comme une ville-station prisée avec un accès direct aux pistes de Serre-Chevalier Vallée par la télécabine du Prorel. Elle offre en toute saison, un large choix d’activités à pratiquer dans une nature préservée : eaux-vives, ski, alpinisme, randonnées, golf, parapente, via ferrata, VTT.
Briançon est reconnue pour sa qualité de vie au quotidien avec une population jeune et active, qui lui confère une dynamique exceptionnelle.
Les Quartiers du 15/9 un éco quartier dynamique au cadre de vie préservé
Avec la création de l’éco quartier du 15/9, Briançon contribue à l’essor de son développement urbain et se positionne en cité durable et florissante.
Véritable trait d’union entre la ville haute et la ville basse, les Quartiers du 15/9 s’inscrivent comme le nouveau centre-ville dynamique de Briançon proposant tous les commerces et services de proximité.
Autour du futur parc arboré de plus de deux hectares, les Quartiers du 15/9 offrent à ses riverains un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, très apprécié.
Le Mess Résidence, la promesse d’une adresse attractive et interactive.
Situé au cœur de l’éco quartier et aux abords du futur parc, Le Mess Résidence bénéficie d’une large vue dégagée sur un environnement verdoyant. Par sa situation privilégiée, Le Mess Résidence offre à la fois quiétude et agréments du centre-ville.
La télécabine Le Prorel se trouve à 7 minutes à pied.
Le Mess présente une architecture moderne et élégante qui mêle des matériaux nobles comme le mélèze, la pierre et le zinc.
Un subtil jeu architectural permet d’optimiser les espaces extérieurs des appartements, tout en préservant les vues.
Les larges baies vitrées et garde-corps en verre confèrent aux appartement une luminosité maximale.
Avec une belle hauteur sous plafond, une distribution des pièces optimale et des prestations soignées, les 39 appartements du T2 au T5 sont dédiés au bien-être de ses résidents.
Le saviez-vous ?
Le programme immobilier se situe au cœur des nouveaux Quartiers du 15/9 et s’implante sur l’ancien mess, qui était le bâtiment où les officiers et sous-officiers prenaient leurs repas.
# Résidence de standing
# Appartement connecté, voir condition en espace de vente
# Vaste choix de carrelage 45X45
# Placards aménagés
# Radiateur sèche-serviettes
# Volets roulants électriques
# Chauffage et production d’eau chaude par le réseau urbain
# Porte d’entrée âme ico-blindée, serrure de sureté ter canon sur organigramme A2P
# Ascenseurs
# Parking et garage fermé en sous-sol
# Locaux à vélo et ski
# Parties communes soignées et traitées par un décorateur
# Volet paysagé, espaces verts
(Ref.LM/522614-3367271)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
Découvrir LE MESS
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 389 000 € (4 946 € /m²)78,65 m²2e étageBalcon
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
PROMOFAR
Promofar 375 promenade des Anglais NICE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Briançon
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Briançon (05)
L'immobilier neuf à Briançon (05)
Découvrir la ville de Briançon
Briançon en un coup d'œil
Hautes-Alpes (05)
Commune rurale i
10 748 habitants
Briançon est une commune rurale, avec 10 748 habitants (407 hab./km²) sur 28,07 km², à 58 km de Gap. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 881 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Briançon affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Briançon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Briançon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
102 commerces disponibles au total
Briançon propose 77 restaurants, 14 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 58 km de Gap. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Briançon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 58 km
- Gap
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 77
- Boulangeries (commerces) : 14
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
9,4 / 1000 hab. — +88 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Briançon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
14 établissements scolaires
Briançon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 34,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Briançon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+73 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Briançon compte 18 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 119 au total :
- Médecins : 18
- Infirmiers : 26
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 52
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 18
- Infirmiers
- 26
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 52
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Briançon
Climat frais i
93 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est frais à Briançon, avec une température moyenne de 8,1 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Briançon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 8,1°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Briançon présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Briançon
Revenus dans la moyenne basse i
21 630 € revenu médian annuel
-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 630 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 68,72 %, représente environ 1 394 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 472 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 4,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 041 €/hab.
- 2018 : 1 081 €/hab.
- 2019 : 1 132 €/hab.
- 2020 : 1 197 €/hab.
- 2021 : 1 238 €/hab.
- 2022 : 1 238 €/hab.
- 2023 : 1 258 €/hab.
- 2024 : 1 472 €/hab.
2017 : 1 041 €/hab.2024 : 1 472 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 394 € / an · ~116 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +103 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 68,72 %
- Ordures ménagères : taux de 10,9 %
- GEMAPI : taux de 1,15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Briançon
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Briançon affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Briançon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Arnaud Murgia
Maire de Briançon · Divers Droite
Briançon est administrée par Arnaud Murgia (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 24,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Briançon)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
05100 Briançon 18, avenue du 159Ème Ria
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Briançon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
