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terrains libres de constructeurs à l'entrée de la presqu'ile de rhuys golfe du morbihan (15 min de vannes)à Le Hézo (56)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrains libres de constructeurs à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys Golfe du Morbihan (15 min de Vannes) à Le Hézo (56)
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Les terrains disponibles
- 125 000 € (289 € /m²)432 m²
- 136 500 € (337 € /m²)405 m²
- 138 000 € (327 € /m²)422 m²
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EPRIM GROUPE
Eprim 138 rue Alain Gerbault - BP 3753 VANNES
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Normes & environnement
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À propos de Le Hézo (56)
Découvrir la ville de Le Hézo
Le Hézo en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
898 habitants
Le Hézo est une commune rurale, avec 898 habitants (190 hab./km²) sur 4,89 km², à 9 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 590 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Hézo sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Hézo
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Le Hézo propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 9 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 9 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
1,1 / 1000 hab. — -78 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Hézo
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Le Hézo dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Hézo
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Le Hézo, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Vannes (9 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 1
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Hézo
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Le Hézo, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. Le Hézo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Hézo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Hézo
Revenus élevés i
26 760 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 760 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,66 %, représente environ 808 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 600 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 460 €/hab.
- 2018 : 476 €/hab.
- 2019 : 486 €/hab.
- 2020 : 487 €/hab.
- 2021 : 501 €/hab.
- 2022 : 510 €/hab.
- 2023 : 554 €/hab.
- 2024 : 600 €/hab.
2017 : 460 €/hab.2024 : 600 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~808 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,66 %
- Ordures ménagères : taux de 11,82 %
- GEMAPI : taux de 0,39 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Hézo
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Hézo : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Hézo ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Gain
Maire du Hézo · Sans étiquette
Le Hézo est administrée par Philippe Gain (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,9 % des inscrits contre 25,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Hézo)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56450 Le Hézo Rue de Lann Vrihan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
