topazà Collonges-sous-Salève (74)

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route de bossey
De 310 000 à 830 000 €
17 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Proche de la douane de la Croix-de-Rozon ! Au pied du Salève, Topaz s'inscrit dans un site naturel remarquable, avec une volonté forte de préserver les qualités paysagères et d'offrir un cadre de vie harmonieux. La résidence se déploie autour d'une « coulée verte » centrale, véritable colonne vertébrale du projet. Cet espace paysager généreux, traversant et en pleine terre, relie le haut et le bas du terrain et offre aux résidents un environnement verdoyant et apaisant. Chaque logement du 4 au 5 pièces bénéficie d'une double orientation et d'un ensoleillement optimal. Tous s'ouvrent sur de vastes terrasses. ou des jardinets privatifs, prolongeant les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une solution intelligente et durable associant pompe à chaleur et ballon thermodynamique, sans unité extérieure visible. Des cheminements piétons fluides et des locaux vélos spacieux complètent cette organisation, favorisant les mobilités douces et la convivialité. Le projet propose une adresse intimiste où la nature s'invite au coeur de l'habitat, où chaque détail architectural est pensé pour conjuguer confort et pérennité. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
TOPAZ

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Les logements neufs disponibles

  • 310 000 € (6 660 € /m²)
    46,55 m²1er étageAscenseurTerrasse Exposition Sud
  • 320 000 € (6 699 € /m²)
    47,77 m²1er étageAscenseurTerrasse
  • Plus disponible
  • 580 000 € (6 162 € /m²)
    94,12 m²AscenseurTerrasse
  • 590 000 € (6 046 € /m²)
    97,59 m²AscenseurTerrasse Exposition Sud
  • 620 000 € (6 279 € /m²)
    98,74 m²1er étageAscenseurTerrasse Exposition Ouest
  • 730 000 € (6 342 € /m²)
    115,1 m²AscenseurTerrasse Exposition Ouest
  • 750 000 € (6 521 € /m²)
    115,02 m²1er étageAscenseurTerrasse Exposition Ouest
  • 820 000 € (6 864 € /m²)
    119,47 m²AscenseurTerrasse Exposition Ouest

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Espace de vente 51 Route d'Annemasse 74160 COLLONGES-SOUS-SALÈVE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 278 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Collonges-sous-Salève

Prix moyen de ce programme
6 486 €/m²
Le plus bas6 046 €/m²
Moyenne dans la ville6 711 €/m²
Le plus haut8 500 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TOPAZ à Collonges-sous-Salève est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Collonges-sous-Salève, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Collonges-sous-Salève (74)

L'immobilier neuf à Collonges-sous-Salève (74)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

7 établissements

2 lycées2 collèges3 écoles élémentaires

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

3 établissements

1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

14 établissements

5 médecins spécialisés4 dentistes1 pharmacie4 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

27 établissements

11 restaurants1 supermarché1 boucherie2 librairies9 épiceries3 boulangeries

ServicesTout est là, sans exception

17 établissements

1 bureau(x) de poste2 garages2 électriciens8 salons de coiffure2 maçons1 maison de retraite1 banque

À proximité du programme

Route de Bossey

74160 Collonges-sous-Salève Route de Bossey

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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