Nichée dans un cadre intimiste, cette résidence clôturée et sécurisée séduit par ses espaces paysagers soigneusement conçus et habillés d’essences méditerranéennes. Répartie sur deux étages, elle propose des appartements neufs aux volumes généreux, du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une vaste terrasse.
Le Grau-du-Roi, charmante station balnéaire du Gard, séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne. Entre plages de sable fin, port de pêche authentique et Port-Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe, la ville offre un cadre de vie unique. Ses marchés locaux, ses ruelles animées et sa proximité avec la Camargue en font une destination prisée.
Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles.
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de 499 000 à 1 190 000 €Calculez vos mensualités
3 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme8664€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Digicode
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Terrasse
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Parking
derniers lots grau du roi
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 499 000 €
- 499 000 €(6472 € /m²)77.1 m²2e étage
- 507 000 €(7489 € /m²)67.7 m²
Appartements 4 pièces
1 190 000 €
- 1 190 000 €(12032 € /m²)98.9 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Grau-du-Roi
Prix moyen de ce programme
8664 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DERNIERS LOTS GRAU DU ROI à Le Grau-du-Roi est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Grau-du-Roi, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Le Grau-du-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Grau-du-Roi (30)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
98 items
2 établissement(s) de santé
6 dentiste(s)
79 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
340 items
9 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
218 restaurant(s)
74 épicerie(s)
22 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
12 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
11 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
A proximité du programme
Rue du Pic Saint Loup
30240 Le Grau-du-RoiRue du Pic Saint Loup
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
