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De 205 000 à 472 190 €
16 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Certains logements sont proposés dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acquérir sa résidence principale à des conditions avantageuses, sous réserve de respecter certains plafonds de ressources. Situé à Castelnau-le-Lez, au coeur du nouvel écoquartier Eurêka, ce programme bénéficie d'un environnement recherché entre ville, nature et innovation, à proximité immédiate des commerces, services, transports et grands axes. Le Bustram se trouve à environ 300 mètres, tandis que la gare Sud de France, l'aéroport, l'A9/A709 et les plages sont accessibles rapidement. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec une conception privilégiant la luminosité, les volumes et les espaces extérieurs. De nombreux logements sont traversants ou bi-orientés et bénéficient de terrasses généreuses, de loggias ou d'attiques ouverts sur le jardin central. Au coeur du projet, un grand îlot paysager apporte calme et verdure, complété par des venelles piétonnes, des commerces en pied d'immeuble et un local vélos XXL sécurisé avec prises électriques. Des T4 d'exception en rooftop viennent compléter l'offre. Les prestations sont particulièrement soignées : Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Seulement 4 appartements par palier Volets roulants électriques Salles de bains et salles d'eau équipées Celliers sur palier Ascenseur à chaque niveau Isolation thermique et phonique renforcée Large choix de finitions intérieures Construction conforme à la RE2020 Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, végétalisé et parfaitement connecté à Montpellier, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie de Castelnau-le-Lez.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Jardin
- Balcon
Ouverture à la vente : Castelnau-le-Lez
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Les logements neufs disponibles
- 205 900 € (4 788 € /m²)43 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 205 900 € (4 788 € /m²)43 m²3e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 210 900 € (4 905 € /m²)43 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 205 000 € (3 203 € /m²)64 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 205 000 € (3 203 € /m²)64 m²1er étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 207 000 € (3 234 € /m²)64 m²2e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 252 900 € (2 941 € /m²)86 m²4e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 255 900 € (2 976 € /m²)86 m²4e étageBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 359 900 € (4 443 € /m²)81 m²BalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
4 112 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ouverture à la vente : Castelnau-le-Lez à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
6 écoles élémentaires10 écoles d'enseignement supérieur1 collège5 maternelles2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
5 gymnases3 stades d'athlétisme1 terrain (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
258 établissements
6 pharmacies63 médecins8 établissements de santé151 médecins spécialisés30 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
168 établissements
6 boucheries4 librairies12 boulangeries41 épiceries98 restaurants7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
221 établissements
63 électriciens56 maçons1 gendarmerie3 maisons de retraite47 salons de coiffure6 gardes d'enfants11 banques33 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
rue averroes
34170 Castelnau-le-Lez rue averroes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
