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De 233 900 à 256 900 €
12 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire de votre T3 neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 % Et si vous pouviez accéder à un T3 neuf, spacieux et lumineux tout en maîtrisant votre budget ? Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire dans des conditions particulièrement avantageuses. Pensés pour votre confort, nos T3 offrent deux véritables chambres, un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, un espace extérieur (balcon, terrasse ou loggia selon les logements) ainsi qu'une place de stationnement. Des prestations modernes et des performances énergétiques de dernière génération vous garantissent un quotidien agréable et des charges maîtrisées. La TVA à 5,5 % vous permet de réduire le coût de votre acquisition et de concrétiser plus facilement votre projet immobilier, sans compromis sur la qualité du logement. Que vous soyez jeune couple, famille ou primo-accédant, c'est le moment de saisir cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les T3 disponibles et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %. Référence du programme : « 93370_1853 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Digicode
- Jardin
- Balcon
- Parking
LE CLOS DES ROSES – PROCHE COMMERCES
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 233 900 € (4 498 € /m²)52 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
- 236 900 € (4 556 € /m²)52 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montfermeil
Prix moyen de ce programme
4 293 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES ROSES – PROCHE COMMERCES à Montfermeil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
87
/100 Le score moyen à Montfermeil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
Découvrir la ville de Montfermeil
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
9 écoles élémentaires2 collèges7 maternelles1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)4 gymnases2 stades d'athlétisme1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
94 établissements
53 médecins spécialisés7 pharmacies6 établissements de santé9 dentistes19 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
32 épiceries37 restaurants2 supermarchés1 librairie6 boucheries10 boulangeries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
265 établissements
23 salons de coiffure3 maisons de retraite5 banques2 bureau(x) de poste131 maçons66 électriciens4 gardes d'enfants31 garages
À proximité du programme
- Romain Rolland
- Clichy-sous-Bois Mairie
- Hôpital de Montfermeil
- Notre-Dame-des-Anges
- Clichy - Montfermeil
- Arboretum
- Notre Dame des Anges
- Barrière Blanche
- Notre-Dame des Anges
rue du Général de Gaulle
93370 Montfermeil rue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
