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De 235 900 à 311 900 €
12 appartements disponibles
Transports
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
T3 neuf à Montfermeil – Un placement qui a tout pour séduire Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf à Montfermeil (93370), au sein d'une résidence moderne et agréable à vivre. Un cadre idéal pour conjuguer confort au quotidien et potentiel patrimonial. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte ou à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour profiter pleinement de chaque m². Située dans un secteur en développement, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un dispositif attractif pour investir Grâce à la loi Jeanbrun, ce T3 peut s'inscrire dans une stratégie d'investissement locatif avec des conditions fiscales avantageuses, sous réserve de respecter les critères d'éligibilité du dispositif. Que vous souhaitiez constituer votre patrimoine, préparer l'avenir ou réaliser un investissement locatif, ce T3 neuf représente une opportunité à étudier. Contactez-nous pour découvrir le programme, les disponibilités et les conditions d'éligibilité. Référence du programme : 93370_2401 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
RÉSIDENCE FANNY - JEANBRUN
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 235 900 € (4 369 € /m²)54 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 289 900 € (5 369 € /m²)54 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 291 900 € (5 508 € /m²)53 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montfermeil
Prix moyen de ce programme
5 054 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE FANNY - JEANBRUN à Montfermeil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montfermeil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montfermeil
86
/100 Le score moyen à Montfermeil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montfermeil (93)
L'immobilier neuf à Montfermeil (93)
Découvrir la ville de Montfermeil
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
7 maternelles2 collèges1 école d'enseignement supérieur9 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre4 gymnases2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
94 établissements
7 pharmacies6 établissements de santé53 médecins spécialisés9 dentistes19 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
32 épiceries10 boulangeries6 boucheries2 supermarchés1 librairie2 quincailleries37 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
265 établissements
5 banques31 garages131 maçons66 électriciens23 salons de coiffure2 bureau(x) de poste3 maisons de retraite4 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Romain Rolland
- Clichy-sous-Bois Mairie
- Hôpital de Montfermeil
- Notre-Dame-des-Anges
- Maurice Audin
- Clichy - Montfermeil
- Arboretum
- Notre Dame des Anges
- Barrière Blanche
- Notre-Dame des Anges
allée Notre-Dame des Anges
93370 Montfermeil allée Notre-Dame des Anges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
