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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RÉSIDENCE TERMINÉE – dernières opportunités
Parc des Arts – Entre ville et calanques, un coin de nature à Marseille
Vous imaginez ? Un cadre verdoyant à Sainte-Marguerite, juste à la limite des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à deux pas du métro, du tramway et des commerces. Le calme des pins, la nature qui respire, sans renoncer à la vie urbaine.
Des logements neufs pensés pour vous, à vivre pleinement
Emménagez dans un appartement moderne, conçu pour votre confort, avec des finitions soignées dans une résidence à l'architecture élégante.
Des espaces lumineux et ouverts sur la nature
Encore quelques 4 pièces et 4 pièces duplex disponibles, tous prolongés par une terrasse où la lumière danse et la nature entre chez vous. Le bonheur d’un bain de soleil, un moment de détente, vous sentez déjà la douceur ?
Un coup de pouce pour devenir propriétaire
Et la bonne nouvelle ? TVA réduite et Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour vous aider à franchir le pas plus facilement et à moindre coût.
Le meilleur des deux mondes
Respirez l’air frais des pins, rejoignez Sormiou en 20 minutes, et profitez de la ville animée en quelques arrêts de métro.
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Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 299 100 € (4 571 € /m²)65,44 m²TerrasseParking
- 373 600 € (4 297 € /m²)86,95 m²1er étageTerrasseParking
- 383 900 € (4 486 € /m²)85,58 m²1er étageTerrasseParking
- 453 300 € (4 269 € /m²)106,18 m²4e étageTerrasseParking
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ICADE
ICADE PROMOTION 69 Bis, AVENUE DU PRADO 13006 MARSEILLEOuvert du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
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Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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Marseille en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
877 215 habitants
Profil de la Commune
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marseille
Commerces, fibre et équipements
5 774 commerces disponibles au total
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4194
- Boulangeries (commerces) : 748
- Épiceries (commerces) : 669
- Supermarchés (commerces) : 163
- Gymnases (sports & loisirs) : 117
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 104
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 36
- Piscines (sports & loisirs) : 30
- Théâtres (sports & loisirs) : 22
- Cinémas (sports & loisirs) : 15
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marseille
Écoles, collèges et lycées
909 établissements scolaires
Parcours scolaire
- Crèches184étab.
- Maternelles218étab.
- Écoles élémentaires296étab.
- Collèges97étab.
- Lycées gén.52étab.
- Lycées pro.31étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.30étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marseille
Médecins, pharmacies et urgences
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+66 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
- Urgences
- 11
- Pharmacies
- 358
- EHPAD / maisons de retraite
- 93
- Soins longue durée
- 5
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7468 au total :
- Médecins : 1240
- Infirmiers : 2698
- Dentistes : 833
- Kinésithérapeutes : 2141
- Pédiatres : 105
- Gynécologues : 165
- Ophtalmologues : 148
- Sages-femmes : 138
- Médecins
- 1240
- Infirmiers
- 2698
- Dentistes
- 833
- Kinésithérapeutes
- 2141
- Pédiatres
- 105
- Gynécologues
- 165
- Ophtalmologues
- 148
- Sages-femmes
- 138
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marseille
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 34/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Risques naturels : données non disponibles
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marseille
21 175 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
- Ménages imposés
- 48,4 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 793 €/hab.
- 2018 : 795 €/hab.
- 2019 : 808 €/hab.
- 2020 : 809 €/hab.
- 2021 : 860 €/hab.
- 2022 : 958 €/hab.
- 2023 : 1 028 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 793 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 216 € / an · ~101 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +77 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 44,54 %
- Ordures ménagères : taux de 18,1 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marseille
Vigilance recommandée i
2,9/10 score de sécurité i
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marseille ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Benoît Payan
Maire de Marseille · Union Gauche
Présidentielle 2022 — second tour (Marseille)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13009 Marseille 343 boulevard Romain Rolland
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
