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- 275 000 € (4 911 € /m²)56 m²2e étage Exposition Sud
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À propos de Le Blanc-Mesnil (93)
L'immobilier neuf à Le Blanc-Mesnil (93)
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Le Blanc-Mesnil en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
59 912 habitants
Le Blanc-Mesnil est une commune urbaine dense, avec 59 912 habitants (7 749 hab./km²) sur 8,05 km², à 13 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 460 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 679 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Blanc-Mesnil affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Blanc-Mesnil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Blanc-Mesnil
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
196 commerces disponibles au total
Le Blanc-Mesnil propose 139 restaurants, 26 boulangeries, 8 supermarchés et 23 épiceries. La commune se situe à 13 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Le Blanc-Mesnil est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 13 km
- Paris
- Couverture fibre
- 93%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 139
- Boulangeries (commerces) : 26
- Épiceries (commerces) : 23
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Blanc-Mesnil
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
50 établissements scolaires
Le Blanc-Mesnil offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 16 maternelles, 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 52,3 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles16étab.
- Écoles élémentaires18étab.
- Collèges6étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Blanc-Mesnil
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-36 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Blanc-Mesnil compte 32 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 14 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 14
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 125 au total :
- Médecins : 32
- Infirmiers : 30
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 28
- Pédiatres : 7
- Gynécologues : 9
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 32
- Infirmiers
- 30
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 28
- Pédiatres
- 7
- Gynécologues
- 9
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Blanc-Mesnil
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Le Blanc-Mesnil, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Blanc-Mesnil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Blanc-Mesnil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Blanc-Mesnil
Revenus modestes i
17 460 € revenu médian annuel
-21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 17 460 €, soit 21 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,17 %, représente environ 1 439 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 289 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 4,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 058 €/hab.
- 2018 : 1 073 €/hab.
- 2019 : 1 045 €/hab.
- 2020 : 1 054 €/hab.
- 2021 : 1 190 €/hab.
- 2022 : 1 226 €/hab.
- 2023 : 1 278 €/hab.
- 2024 : 1 289 €/hab.
2017 : 1 058 €/hab.2024 : 1 289 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 439 € / an · ~120 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +110 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,17 %
- Ordures ménagères : taux de 9,13 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Blanc-Mesnil
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Le Blanc-Mesnil affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Blanc-Mesnil ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Demba Traore
Maire du Blanc-Mesnil · Divers Gauche
Le Blanc-Mesnil est administrée par Demba Traore (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 17,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Blanc-Mesnil)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 48 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
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- Bourg-la-Reine
- Parc de Sceaux
- Fontenay-aux-Roses
- Rue du Lycée
- Gare de Sceaux
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93150 Le Blanc-Mesnil Av de la république
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
