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De 119 000 à 199 000 €
16 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investissez dans la pierre à Bourges à budget maitrisé ! Découvrez la nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir un logement confortable et économe en énergie. Eligible au dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé) Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.
Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.
Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.
Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Parking
LE CLOS D'AURON
Découvrir LE CLOS D'AURON
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Les logements neufs disponibles
- 119 000 € (3 875 € /m²)30,71 m²1er étageAscenseurInterphone
- 150 000 € (3 947 € /m²)38 m²5e étageAscenseurInterphone
- 152 000 € (3 707 € /m²)41 m²1er étageAscenseurInterphone
- 157 000 € (3 829 € /m²)41 m²2e étageAscenseurInterphone
- 179 000 € (3 448 € /m²)51,91 m²AscenseurInterphone
- 197 000 € (3 202 € /m²)61,52 m²2e étageAscenseurInterphone
- 199 000 € (3 236 € /m²)61,5 m²3e étageAscenseurInterphone
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bourges
Prix moyen de ce programme
3 731 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS D'AURON à Bourges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourges (18)
L'immobilier neuf à Bourges (18)
Découvrir la ville de Bourges
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
97 établissements
8 collèges12 lycées29 écoles d'enseignement supérieur26 écoles élémentaires17 maternelles5 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
72 établissements
16 terrains (football, rugby)5 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres2 cinémas15 gymnases5 musées2 piscines14 stades d'athlétisme1 parcours de golf3 théâtres5 courts de tennis1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
293 établissements
168 médecins spécialisés6 établissements de santé23 pharmacies46 dentistes50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
502 établissements
51 boulangeries144 épiceries17 supermarchés24 librairies22 boucheries4 quincailleries240 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
351 établissements
54 électriciens13 maisons de retraite105 salons de coiffure9 gardes d'enfants74 garages54 maçons5 bureau(x) de poste32 banques1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux
À proximité du programme
0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
18000 Bourges 0074 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
