T3 – Emplacement idéal, TVA 20 % Dans une résidence moderne et sécurisée, profitez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Transports en commun au pied de la résidence, accès direct à la RN, A1 et A86. À proximité : mairie, établissements scolaires de la maternelle au lycée, commerces, centre commercial, théâtre, cinémas, installations sportives, parcs et aires de jeux pour enfants. Selon configuration : balcon, terrasse ou jardin. Parking privatif en sous-sol et local vélos sécurisé. Un logement pensé pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au quotidien. Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Seine Saint Denis Référence du programme : 93300_1762 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 388 000 à 499 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponibles3 pièces
Transports
...
Prix moyen au m² du programme6159€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
Parking
a 10 min du rer !!
Découvrir a 10 min du rer !!
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 388 000 €
- 388 000 €(5791 € /m²)67 m²
- 395 000 €(5725 € /m²)69 m²
- 408 000 €(6090 € /m²)67 m²
- 410 000 €(6308 € /m²)65 m²
- 415 000 €(6014 € /m²)69 m²
- 418 000 €(6239 € /m²)67 m²
- 426 000 €(6174 € /m²)69 m²
- 499 000 €(6931 € /m²)72 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6159 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf A 10 MIN DU RER !! à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Aubervilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
847 items
11 supermarché(s)
371 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
361 épicerie(s)
36 boucherie(s)
7 librairie(s)
58 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
156 électricien(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garde(s) d'enfants
95 garage(s)
90 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
256 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
5 lycée(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
16 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
4 théâtre(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
41 médecin(s)
84 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
A proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Ella Fitzgerald
- Mairie d'Aubervilliers
- Fort d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- Pantin
- Rechossière
- Cimetière Parisien
- Les Roses
rue De la Motte
93300 Aubervilliersrue De la Motte
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
