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- 38 323 € (1 466 € /m²)26,14 m²Rez-de-chausséeCheminéeInterphoneJardin Exposition Non précisé
- 49 685 € (1 466 € /m²)33,89 m²Rez-de-chausséeCheminéeInterphoneJardin Exposition Non précisé
- 59 992 € (1 466 € /m²)40,92 m²Rez-de-chausséeCheminéeInterphoneJardin Exposition Non précisé
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos de Aigrefeuille-sur-Maine (44)
L'immobilier neuf à Aigrefeuille-sur-Maine (44)
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Aigrefeuille-sur-Maine en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 121 habitants
Aigrefeuille-sur-Maine est une commune rurale, avec 4 121 habitants (285 hab./km²) sur 14,58 km², à 20 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 221 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aigrefeuille-sur-Maine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aigrefeuille-sur-Maine
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
17 commerces disponibles au total
Aigrefeuille-sur-Maine propose 11 restaurants, 4 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 20 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 20 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aigrefeuille-sur-Maine
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
6 établissements scolaires
Aigrefeuille-sur-Maine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 53,1 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aigrefeuille-sur-Maine
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aigrefeuille-sur-Maine compte 4 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 4
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 3
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 4
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 3
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aigrefeuille-sur-Maine
Climat chaud i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Aigrefeuille-sur-Maine, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Aigrefeuille-sur-Maine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Aigrefeuille-sur-Maine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aigrefeuille-sur-Maine
Revenus corrects i
24 830 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 830 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,8 %, représente environ 808 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 429 €/hab.
- 2018 : 427 €/hab.
- 2019 : 436 €/hab.
- 2020 : 422 €/hab.
- 2021 : 405 €/hab.
- 2022 : 440 €/hab.
- 2023 : 474 €/hab.
- 2024 : 511 €/hab.
2017 : 429 €/hab.2024 : 511 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~808 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,8 %
- GEMAPI : taux de 0,347 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aigrefeuille-sur-Maine
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aigrefeuille-sur-Maine : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aigrefeuille-sur-Maine ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Guy Cornu
Maire d'Aigrefeuille-sur-Maine · Divers Droite
Aigrefeuille-sur-Maine est administrée par Jean-Guy Cornu (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 22,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Aigrefeuille-sur-Maine)
- Macron
- 49 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44140 Aigrefeuille-sur-Maine 0025 AV . DE NANTES
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
