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- 495 000 € (10 532 € /m²)47 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 495 000 € (10 761 € /m²)46 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 695 000 € (9 267 € /m²)75 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos de Arcachon (33)
L'immobilier neuf à Arcachon (33)
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Arcachon en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
10 895 habitants
Arcachon est une commune péri-urbaine, avec 10 895 habitants (1 467 hab./km²) sur 7,56 km², à 51 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Arcachon affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Arcachon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Arcachon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
178 commerces disponibles au total
Arcachon propose 137 restaurants, 24 boulangeries, 5 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 51 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Arcachon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 51 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 137
- Boulangeries (commerces) : 24
- Épiceries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
16 / 1000 hab. — +220 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Arcachon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
15 établissements scolaires
Arcachon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 2 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 17,4 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Arcachon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+199 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Arcachon compte 24 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 149 au total :
- Médecins : 24
- Infirmiers : 86
- Dentistes : 13
- Kinésithérapeutes : 24
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 24
- Infirmiers
- 86
- Dentistes
- 13
- Kinésithérapeutes
- 24
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Arcachon
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Arcachon, avec une température moyenne de 15,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Arcachon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 20,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Arcachon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain, érosion côtière et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arcachon
Revenus élevés i
27 150 € revenu médian annuel
+23 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 150 €, soit 23 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,4 %, représente environ 1 306 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 212 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 2,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 798 €/hab.
- 2018 : 1 780 €/hab.
- 2019 : 1 757 €/hab.
- 2020 : 1 785 €/hab.
- 2021 : 1 612 €/hab.
- 2022 : 1 667 €/hab.
- 2023 : 1 838 €/hab.
- 2024 : 2 212 €/hab.
2017 : 1 798 €/hab.2024 : 2 212 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 306 € / an · ~109 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +90 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,4 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,491 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Arcachon
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Arcachon affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Arcachon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yves Foulon
Maire d'Arcachon · Les Républicains
Arcachon est administrée par Yves Foulon (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,2 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Arcachon)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33120 Arcachon avenue de Lamartine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
