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- 139 788 € (3 905 € /m²)35,8 m²Rez-de-chaussée Exposition Nord-Est
- 139 788 € (3 289 € /m²)42,5 m²Rez-de-chaussée
- 149 458 € (3 709 € /m²)40,3 m²3e étageParking Exposition Nord-Est
- 159 129 € (3 437 € /m²)46,3 m²4e étageParking Exposition Nord-Est
- 189 021 € (3 182 € /m²)59,4 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Nord-Est
- 189 021 € (3 220 € /m²)58,7 m²Rez-de-chausséeParking Exposition Nord-Est
- 189 900 € (3 038 € /m²)62,5 m²2e étageParking Exposition Sud-Est
- 249 683 € (2 850 € /m²)87,6 m²1er étageParking
- 249 683 € (2 857 € /m²)87,4 m²4e étageParking
- 249 683 € (2 976 € /m²)83,9 m²5e étageParking Exposition Nord-Est
- 299 796 € (3 482 € /m²)86,1 m²Parking Exposition Nord-Est
- 301 027 € (3 149 € /m²)95,6 m²6e étageParking
- 301 027 € (3 053 € /m²)98,6 m²5e étageParking
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Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
À propos de Corbeil-Essonnes (91)
L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
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Corbeil-Essonnes en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
53 712 habitants
Corbeil-Essonnes est une commune urbaine dense, avec 53 712 habitants (4 947 hab./km²) sur 11,01 km², à 30 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 970 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 553 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Corbeil-Essonnes affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Corbeil-Essonnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Corbeil-Essonnes
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
301 commerces disponibles au total
Corbeil-Essonnes propose 197 restaurants, 36 boulangeries, 15 supermarchés et 53 épiceries. La commune se situe à 30 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Corbeil-Essonnes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 30 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 197
- Épiceries (commerces) : 53
- Boulangeries (commerces) : 36
- Supermarchés (commerces) : 15
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,5 / 1000 hab. — +10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Corbeil-Essonnes
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
53 établissements scolaires
Corbeil-Essonnes offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 15 maternelles, 20 écoles élémentaires, 7 collèges et 4 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 45,9 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles15étab.
- Écoles élémentaires20étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Corbeil-Essonnes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-45 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Corbeil-Essonnes compte 27 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 137 au total :
- Médecins : 27
- Infirmiers : 52
- Dentistes : 23
- Kinésithérapeutes : 17
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 11
- Médecins
- 27
- Infirmiers
- 52
- Dentistes
- 23
- Kinésithérapeutes
- 17
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Corbeil-Essonnes
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Corbeil-Essonnes, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Corbeil-Essonnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Corbeil-Essonnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Corbeil-Essonnes
Revenus modestes i
18 970 € revenu médian annuel
-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 970 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,75 %, représente environ 1 452 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 237 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 48 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 084 €/hab.
- 2018 : 1 099 €/hab.
- 2019 : 1 104 €/hab.
- 2020 : 1 113 €/hab.
- 2021 : 1 130 €/hab.
- 2022 : 1 143 €/hab.
- 2023 : 1 216 €/hab.
- 2024 : 1 237 €/hab.
2017 : 1 084 €/hab.2024 : 1 237 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 452 € / an · ~121 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +112 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,75 %
- Ordures ménagères : taux de 8,71 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Corbeil-Essonnes
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Corbeil-Essonnes affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Corbeil-Essonnes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Samira Ketfi
Maire de Corbeil-Essonnes · Divers Droite
Corbeil-Essonnes est administrée par Samira Ketfi (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,6 % des inscrits contre 18,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Corbeil-Essonnes)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 47 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Le Bras-de-Fer
- Essonnes-Robinson
- Corbeil-Essonnes
- Gauguin
- Tarterêts
- Collège Léopold Senghor
- Strathkelvin / Tarterêts
- Z.I. Les Tarterets
- Lycée Doisneau
91100 Corbeil-Essonnes 5 RUE PAUL CEZANNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
