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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.
Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.
Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs.
Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…
Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements.
Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».
N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
- Garage
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Les logements neufs disponibles
- 155 000 € (6 951 € /m²)22,3 m²4e étage
- 205 000 € (6 487 € /m²)31,6 m²
- 275 000 € (6 222 € /m²)44,2 m²3e étage
- 275 000 € (5 753 € /m²)47,8 m²2e étage
- 280 000 € (6 335 € /m²)44,2 m²4e étage
- 345 000 € (5 684 € /m²)60,7 m²2e étage
- 360 000 € (5 732 € /m²)62,8 m²2e étage
- 405 000 € (6 694 € /m²)60,5 m²10e étageParking
- 491 000 € (6 039 € /m²)81,3 m²6e étageGarage
- 501 000 € (6 636 € /m²)75,5 m²10e étageGarage
- 502 000 € (6 175 € /m²)81,3 m²8e étageGarage
- 601 000 € (6 254 € /m²)96,1 m²8e étageGarage
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VINCI IMMOBILIER
VINCI Immobilier 51 Boulevard Vivier Merle LYON Le mardi de 14h à 19h du mercredi au vendredi de 10h à 12h et de 14h à 19h Le samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Lyon (69)
L'immobilier neuf à Lyon (69)
Découvrir la ville de Lyon
Lyon en un coup d'œil
Rhône (69)
520 774 habitants
Profil de la Commune
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lyon
Commerces, fibre et équipements
4 209 commerces disponibles au total
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3301
- Boulangeries (commerces) : 447
- Épiceries (commerces) : 348
- Supermarchés (commerces) : 113
- Gymnases (sports & loisirs) : 86
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 31
- Théâtres (sports & loisirs) : 20
- Cinémas (sports & loisirs) : 15
- Piscines (sports & loisirs) : 14
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 14
- Conservatoires (sports & loisirs) : 2
7,6 / 1000 hab. — +52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lyon
Écoles, collèges et lycées
571 établissements scolaires
Parcours scolaire
- Crèches182étab.
- Maternelles68étab.
- Écoles élémentaires149étab.
- Collèges52étab.
- Lycées gén.42étab.
- Lycées pro.23étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.54étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lyon
Médecins, pharmacies et urgences
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+59 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
- Urgences
- 6
- Pharmacies
- 160
- EHPAD / maisons de retraite
- 68
- Soins longue durée
- 5
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3505 au total :
- Médecins : 696
- Infirmiers : 719
- Dentistes : 528
- Kinésithérapeutes : 1107
- Pédiatres : 44
- Gynécologues : 109
- Ophtalmologues : 199
- Sages-femmes : 103
- Médecins
- 696
- Infirmiers
- 719
- Dentistes
- 528
- Kinésithérapeutes
- 1107
- Pédiatres
- 44
- Gynécologues
- 109
- Ophtalmologues
- 199
- Sages-femmes
- 103
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lyon
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Risques naturels : données non disponibles
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lyon
25 776 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
- Ménages imposés
- 61,3 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 771 €/hab.
- 2018 : 773 €/hab.
- 2019 : 792 €/hab.
- 2020 : 805 €/hab.
- 2021 : 830 €/hab.
- 2022 : 856 €/hab.
- 2023 : 985 €/hab.
- 2024 : 990 €/hab.
2017 : 771 €/hab.2024 : 990 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~861 € / an · ~72 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +26 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,89 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lyon
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lyon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Grégory Doucet
Maire de Lyon · Divers Gauche
Présidentielle 2022 — second tour (Lyon)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 14 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Debourg
1 - Challemel Lacour Artill.6
69007 Lyon 9 Rue Françoise Sagan
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
