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Photo Le 12 park - Paris
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le 12 parkà Paris (75) 12ᵉ

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1 rue charles bossut
De 370 000 à 1 976 000 €
Calculez vos mensualités
60 appartements disponibles
de 1 à 5 pièces
Transports
  • METRO ligne METRO 6
  • METRO ligne METRO 14
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
1 526 € / mois En savoir plus
LLI, PTZ, Jeanbrun
Zone A bis
Prix moyen au m² du programme
12 997€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
A En savoir plus
Score Eco-Zone
66 / 100
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** DEMARRAGE DES TRAVAUX.Pour l'achat d'un appartement 3,4 et 5 pièces duplex, bénéficiez d'un accompagnement et conseil en décoration de 2h offert avec l'agence Poësie Intérieur***Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**; ***)Voir conditions sur notre site.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Terrasse
Le 12 park

Découvrir Le 12 park

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 370 000 € (12 628 € /m²)
    29,3 m²2e étageAscenseur Exposition Nord
  • 377 000 € (12 867 € /m²)
    29,3 m²3e étageAscenseur Exposition Nord
  • 395 000 € (13 481 € /m²)
    29,3 m²5e étageAscenseur Exposition Nord
  • 503 000 € (11 671 € /m²)
    43,1 m²1er étageAscenseur Exposition Est
  • 545 000 € (12 645 € /m²)
    43,1 m²4e étageAscenseur Exposition Est
  • 556 000 € (12 900 € /m²)
    43,1 m²5e étageAscenseur Exposition Est
  • 700 000 € (10 955 € /m²)
    63,9 m²1er étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
  • 772 000 € (12 063 € /m²)
    64 m²6e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
  • 795 000 € (12 422 € /m²)
    64 m²7e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
  • 1 021 000 € (12 155 € /m²)
    84 m²1er étageAscenseur Exposition Sud-Est
  • 1 043 000 € (12 417 € /m²)
    84 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
  • 1 064 000 € (12 667 € /m²)
    84 m²3e étageAscenseur Exposition Sud-Est
  • 1 409 000 € (13 854 € /m²)
    101,7 m²7e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
  • 1 481 000 € (13 391 € /m²)
    110,6 m²8e étageAscenseur
  • 1 509 000 € (13 644 € /m²)
    110,6 m²9e étageAscenseur

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 526 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Paris

Prix moyen de ce programme
12 997 €/m²
Le plus bas10 955 €/m²
Moyenne dans la ville13 178 €/m²
Le plus haut18 927 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 12 park à Paris est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Paris, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQE
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Paris

66
/100
Le score moyen à Paris est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
Sources : Observatoire Régional de la Santé  &  Institut Paris région

À propos de Paris (75)

L'immobilier neuf à Paris (75)

3 programmes neufs à Paris

Découvrir la ville de Paris

Paris en un coup d'œil

Paris (75)

2 113 705 habitants

Profil de la Commune

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Paris

Commerces, fibre et équipements

25 586 commerces disponibles au total

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20545
  • Boulangeries (commerces) : 2199
  • Épiceries (commerces) : 2085
  • Supermarchés (commerces) : 757
  • Gymnases (sports & loisirs) : 267
  • Théâtres (sports & loisirs) : 139
  • Piscines (sports & loisirs) : 84
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 78
  • Cinémas (sports & loisirs) : 77
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 47
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 17

11,3 / 1000 hab. — +126 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Paris

Écoles, collèges et lycées

2 306 établissements scolaires

Parcours scolaire

  1. Crèches844étab.
  2. Maternelles327étab.
  3. Écoles élémentaires513étab.
  4. Collèges220étab.
  5. Lycées gén.178étab.
  6. Lycées pro.37étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.186étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Paris

Médecins, pharmacies et urgences

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Urgences
16
Pharmacies
877
EHPAD / maisons de retraite
231
Soins longue durée
10

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12021 au total :

  • Médecins : 2673
  • Infirmiers : 1594
  • Dentistes : 2314
  • Kinésithérapeutes : 3840
  • Pédiatres : 235
  • Gynécologues : 556
  • Ophtalmologues : 482
  • Sages-femmes : 327
Médecins
2673
Infirmiers
1594
Dentistes
2314
Kinésithérapeutes
3840
Pédiatres
235
Gynécologues
556
Ophtalmologues
482
Sages-femmes
327

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Paris

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Évolution du climat

Température
13,8°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes

Risques naturels : données non disponibles

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Paris

30 838 € revenu médian annuel

+40 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Ménages imposés
68,8 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 078 €/hab.
  • 2018 : 1 092 €/hab.
  • 2019 : 1 294 €/hab.
  • 2020 : 1 319 €/hab.
  • 2021 : 1 028 €/hab.
  • 2022 : 1 039 €/hab.
  • 2023 : 1 212 €/hab.
  • 2024 : 1 225 €/hab.

2017 : 1 078 €/hab.2024 : 1 225 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 126 € / an · ~94 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +64 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,5 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,21 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Paris

Vigilance recommandée i

4,8/10 score de sécurité i

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille5,3‰+67 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3‰-21 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Paris ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Grégoire

Maire de Paris · Union Gauche

Présidentielle 2022 — second tour (Paris)
Macron
59 %
Le Pen
10 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme et îlots de fraîcheur

  • BercyMETROMETRO ligne METRO 6METRO ligne METRO 14
  • Paris-BercyTRAIN
  • RambouilletBUS
  • Charles BossutBUS
1 rue Charles bossut

75012 Paris 1 rue Charles bossut

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Île-de-France
  3. Programme neuf Paris
  4. Programme neuf Paris 12ème (75)
  5. Programme Le 12 park

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