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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble.
Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate.
La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix40,3 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- Obtenir le prix47,7 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix43,05 m²1er étageBalcon
- 191 500 € (3 336 € /m²)57,4 m²1er étageTerrasse
- 212 200 € (3 627 € /m²)58,5 m²1er étageTerrasse
- 227 800 € (3 965 € /m²)57,45 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix83,85 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- Obtenir le prix79,75 m²TerrasseJardin
- Obtenir le prix86,5 m²3e étageTerrasseParking
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MARIGNAN
1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07
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Normes & environnement
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À propos de Echirolles (38)
L'immobilier neuf à Echirolles (38)
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Echirolles en un coup d'œil
Isère (38)
Commune urbaine dense i
36 708 habitants
Echirolles est une commune urbaine dense, avec 36 708 habitants (4 770 hab./km²) sur 7,86 km², à 6 km de Grenoble. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 930 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 838 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Echirolles affiche un score de 2,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Echirolles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 2,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Echirolles
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
180 commerces disponibles au total
Echirolles propose 139 restaurants, 23 boulangeries, 7 supermarchés et 11 épiceries. La commune se situe à 6 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Echirolles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Grenoble
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 139
- Boulangeries (commerces) : 23
- Épiceries (commerces) : 11
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 7
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Echirolles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
37 établissements scolaires
Echirolles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 11 crèches, 11 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 41,7 %
Parcours scolaire
- Crèches11étab.
- Maternelles11étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Echirolles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+121 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Echirolles compte 80 médecins généralistes, soit 2,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 12 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 12
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 201 au total :
- Médecins : 80
- Infirmiers : 37
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 52
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 10
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 80
- Infirmiers
- 37
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 52
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 10
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Echirolles
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Echirolles, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Echirolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Echirolles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Rare
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Echirolles
Revenus modestes i
19 930 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 930 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 62,17 %, représente environ 1 596 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 264 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 077 €/hab.
- 2018 : 1 115 €/hab.
- 2019 : 1 106 €/hab.
- 2020 : 1 085 €/hab.
- 2021 : 1 083 €/hab.
- 2022 : 1 095 €/hab.
- 2023 : 1 215 €/hab.
- 2024 : 1 264 €/hab.
2017 : 1 077 €/hab.2024 : 1 264 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 596 € / an · ~133 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +133 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 62,17 %
- Ordures ménagères : taux de 8,3 %
- GEMAPI : taux de 0,379 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Echirolles
Vigilance recommandée i
2,7/10 score de sécurité i
Echirolles affiche un score de sécurité de 2,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Echirolles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Amandine Demore
Maire d'Echirolles · Divers Gauche
Echirolles est administrée par Amandine Demore (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 20,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Echirolles)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 41 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
38130 Echirolles 4 Rue Normandie Niémen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
