la galopeeà Rambouillet (78)

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rue de la louviere
De 219 000 à 422 000 €
16 appartements disponibles
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN N
  • BUS ligne BUS
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Pinel, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations. Sur vinci-immobilier.com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
LA GALOPEE

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Les logements neufs disponibles

  • 219 000 € (5 341 € /m²)
    41 m²1er étageBalconParking
  • 227 000 € (5 011 € /m²)
    45,3 m²2e étageBalconParking
  • 227 000 € (4 956 € /m²)
    45,8 m²1er étageBalconParking
  • 306 000 € (4 629 € /m²)
    66,1 m²1er étageBalconParking
  • 310 000 € (4 890 € /m²)
    63,4 m²1er étageBalconParking
  • 314 000 € (5 032 € /m²)
    62,4 m²1er étageBalconParking
  • 422 000 € (4 828 € /m²)
    87,4 m²3e étageTerrasseParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

903 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Rambouillet

Prix moyen de ce programme
5 042 €/m²
Le plus bas4 629 €/m²
Moyenne dans la ville5 177 €/m²
Le plus haut6 317 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA GALOPEE à Rambouillet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rambouillet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Rambouillet

84
/100
Le score moyen à Rambouillet est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Rambouillet (78)

L'immobilier neuf à Rambouillet (78)

Découvrir la ville de Rambouillet

Rambouillet en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

27 145 habitants

Rambouillet est une commune péri-urbaine, avec 27 145 habitants (788 hab./km²) sur 35,19 km², à 44 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 998 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Rambouillet affiche un score de 6,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rambouillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rambouillet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

108 commerces disponibles au total

Rambouillet propose 71 restaurants, 17 boulangeries, 13 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 44 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Rambouillet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
44 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 71
  • Boulangeries (commerces) : 17
  • Supermarchés (commerces) : 13
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rambouillet

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

36 établissements scolaires

Rambouillet offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 8 maternelles, 11 écoles élémentaires, 5 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée agricole et 1 IUT.

Ménages avec enfants
38,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches8étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires11étab.
  4. Collèges5étab.
  5. Lycées gén.2étab.
  6. Lycées agri.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rambouillet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rambouillet compte 24 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 123 au total :

  • Médecins : 24
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 26
  • Kinésithérapeutes : 44
  • Gynécologues : 2
  • Ophtalmologues : 7
  • Sages-femmes : 7
Médecins
24
Infirmiers
13
Dentistes
26
Kinésithérapeutes
44
Gynécologues
2
Ophtalmologues
7
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rambouillet

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Rambouillet, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Rambouillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Rambouillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rambouillet

Revenus élevés i

27 990 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 990 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,47 %, représente environ 1 697 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 357 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 064 €/hab.
  • 2018 : 1 062 €/hab.
  • 2019 : 1 048 €/hab.
  • 2020 : 1 052 €/hab.
  • 2021 : 1 041 €/hab.
  • 2022 : 1 074 €/hab.
  • 2023 : 1 305 €/hab.
  • 2024 : 1 357 €/hab.

2017 : 1 064 €/hab.2024 : 1 357 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 697 € / an · ~141 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +147 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,47 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,347 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rambouillet

Dans la moyenne i

6,5/10 score de sécurité i

Rambouillet affiche un score de sécurité de 6,5 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,7‰-16 %

5,6‰

Vols de véhicule0,5‰-74 %

1,8‰

Violences hors famille2,4‰-24 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,6‰-31 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rambouillet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Véronique Matillon

Maire de Rambouillet · Divers Droite

Rambouillet est administrée par Véronique Matillon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 23,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rambouillet)
Macron
46 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • RambouilletTRAINTRAIN ligne TRAIN N
  • Collège de VivonneBUS
  • LouvièreBUS
  • GiroderieBUS
  • De VivonneBUS
  • Collège C. de VivonneBUS
  • MuguetBUS
RUE DE LA LOUVIERE

78120 Rambouillet RUE DE LA LOUVIERE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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