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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du studio au 5 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière, des beaux jours et de chaque moment passé chez soi.
Au cœur d’une résidence contemporaine et sécurisée, un cadre paysager accompagne les cheminements et crée une véritable respiration au quotidien. À proximité, Pariwest réunit commerces, restaurants, loisirs et équipements sportifs, tandis que la gare de La Verrière et les principaux axes facilitent vos déplacements. Une adresse qui permet de conjuguer confort, nature et praticité, tout en profitant de la dynamique de Maurepas.
Les 9 et 10 octobre, rendez-vous au bureau de vente pour découvrir le Domaine d’Assigny et profiter des offres exceptionnelles de lancement : frais de notaire offerts et jusqu’à 5 000 € offerts pour meubler votre futur logement.**
*studio (lot D002) - à partir de 145 000 euros TTC, TVA 20%, (surface habitable 31,54m²/ 12,40 m² d'espace extérieur), selon stock disponible au 21/09/2026.
**Offre de lancement - Frais de notaire offerts pour toute réservation régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires. Offre hors frais d’hypothèque et de copropriété. Offre ameublement, pour toute réservation d’un appartement régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires, dans la résidence Domaine d’Assigny et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d’un devis. Cette offre n’est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence.
(Ref.SCIA151/516163-1454808)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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- 420 000 € (4 308 € /m²)97,49 m²AscenseurTerrasseJardin
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Maurepas
À propos de Maurepas (78)
L'immobilier neuf à Maurepas (78)
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Maurepas en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune péri-urbaine i
19 960 habitants
Maurepas est une commune péri-urbaine, avec 19 960 habitants (2 479 hab./km²) sur 8,32 km², à 32 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 768 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Maurepas affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Maurepas sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Maurepas
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
64 commerces disponibles au total
Maurepas propose 48 restaurants, 10 boulangeries, 3 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 32 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Maurepas est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 48
- Boulangeries (commerces) : 10
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Maurepas
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
22 établissements scolaires
Maurepas offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 5 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 46,1 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Maurepas
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Maurepas compte 5 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 8
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 11
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 3
- Ophtalmologues : 14
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 8
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 11
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 3
- Ophtalmologues
- 14
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Maurepas
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Maurepas, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Maurepas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Maurepas présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maurepas
Revenus élevés i
26 870 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 870 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,79 %, représente environ 1 494 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 235 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 992 €/hab.
- 2018 : 939 €/hab.
- 2019 : 961 €/hab.
- 2020 : 977 €/hab.
- 2021 : 1 015 €/hab.
- 2022 : 1 102 €/hab.
- 2023 : 1 152 €/hab.
- 2024 : 1 235 €/hab.
2017 : 992 €/hab.2024 : 1 235 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 494 € / an · ~125 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +118 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,79 %
- Ordures ménagères : taux de 5,59 %
- GEMAPI : taux de 0,094 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Maurepas
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Maurepas affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Maurepas ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Grégory Garestier
Maire de Maurepas · Divers Droite
Maurepas est administrée par Grégory Garestier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,6 % des inscrits contre 19 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Maurepas)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Écoquartier
- Pariwest
- Hypermarché
- Rond-Point Schwartz
- Lavoisier
78310 Maurepas 27-29, Rue Claude Bernard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.