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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Brignoles, située au cœur du Var, est une ville pleine de charme qui combine à merveille tradition provençale et modernité. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, elle est nichée au pied du massif de la Sainte-Baume et offre à ses habitants un cadre de vie privilégié. Avec son centre-ville animé, ses commerces de proximité, ses marchés locaux et ses restaurants, Brignoles propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Bien desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, la ville permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations avoisinantes tout en offrant la tranquillité d'un environnement à taille humaine.
Ce nouveau programme immobilier est situé dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce secteur résidentiel, à la fois proche des commerces, des écoles et des services, garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts alentours, ainsi que la proximité du massif de la Sainte-Baume, offrent une dimension naturelle idéale pour ceux qui apprécient les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les principales zones d'activité de la région.
Situé rue Lice de Signon, ce programme se compose de 43 logements allant du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi un espace extérieur privatif. L'architecture du bâtiment s'intègre parfaitement dans le cadre provençal, alliant esthétisme et confort. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés pour respecter l'harmonie du paysage environnant tout en apportant une touche de modernité. Le programme comprend également 66 places de parking, majoritairement en sous-sol, assurant un confort optimal aux résidents.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix41,48 m²1er étageTerrasseParking
- Obtenir le prix43,71 m²3e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix43,71 m²1er étageTerrasseParking
- 187 000 € (3 073 € /m²)60,85 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 222 000 € (3 648 € /m²)60,85 m²1er étageTerrasseParking
- 225 000 € (3 650 € /m²)61,64 m²1er étageTerrasseParking
- Obtenir le prix84,82 m²3e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix86,33 m²2e étageTerrasseParking
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MARIGNAN
L'Astrolabe 13002 Marseille 02
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Normes & environnement
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À propos de Brignoles (83)
L'immobilier neuf à Brignoles (83)
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Brignoles en un coup d'œil
Var (83)
Commune rurale i
17 846 habitants
Brignoles est une commune rurale, avec 17 846 habitants (253 hab./km²) sur 70,53 km², à 33 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 463 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Brignoles affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Brignoles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Brignoles
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
135 commerces disponibles au total
Brignoles propose 86 restaurants, 38 boulangeries, 9 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 33 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Brignoles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 33 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 86
- Boulangeries (commerces) : 38
- Supermarchés (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
7,3 / 1000 hab. — +45 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Brignoles
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
20 établissements scolaires
Brignoles offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 1 maternelle, 8 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 41,2 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Brignoles
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Brignoles compte 10 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 139 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 51
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 46
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 51
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 46
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Brignoles
Climat chaud i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Brignoles, avec une température moyenne de 15,2 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 30/an
- Très exposé aux canicules
Brignoles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brignoles
Revenus modestes i
19 980 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 980 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,11 %, représente environ 1 189 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 970 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 881 €/hab.
- 2018 : 875 €/hab.
- 2019 : 834 €/hab.
- 2020 : 857 €/hab.
- 2021 : 864 €/hab.
- 2022 : 893 €/hab.
- 2023 : 929 €/hab.
- 2024 : 970 €/hab.
2017 : 881 €/hab.2024 : 970 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 189 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,11 %
- Ordures ménagères : taux de 14,75 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Brignoles
Vigilance recommandée i
3,5/10 score de sécurité i
Brignoles affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Brignoles ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Didier Bremond
Maire de Brignoles · Divers Droite
Brignoles est administrée par Didier Bremond (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 26,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Brignoles)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
83170 Brignoles 28 Rue Lice de Signon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
