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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture néo-provençale, mêlant traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation.
Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. A 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus/St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix41 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 266 000 € (4 538 € /m²)58,61 m²3e étageBalconParking
- 269 000 € (4 079 € /m²)65,95 m²1er étageBalconParking
- 279 000 € (4 230 € /m²)65,95 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix69,05 m²2e étageBalcon
- Obtenir le prix71,11 m²1er étageBalconParking
- Obtenir le prix71,11 m²3e étageBalconParking
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MARIGNAN
Le Muy
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Normes & environnement
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À propos de Le Muy (83)
L'immobilier neuf à Le Muy (83)
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Le Muy en un coup d'œil
Var (83)
Commune rurale i
9 882 habitants
Le Muy est une commune rurale, avec 9 882 habitants (152 hab./km²) sur 66,58 km², à 63 km de Toulon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 808 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Muy affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Muy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Muy
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
63 commerces disponibles au total
Le Muy propose 42 restaurants, 11 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 63 km de Toulon. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers. Le Muy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 63 km
- Toulon
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 42
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,5 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Muy
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
7 établissements scolaires
Le Muy offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 41,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Muy
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Muy compte 4 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 54 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 29
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 8
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 29
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 8
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Muy
Climat chaud i
100 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Muy, avec une température moyenne de 15,8 °C et un très bon ensoleillement de 100 jours par an. Le Muy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 14,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 26/an
- Très exposé aux canicules
Le Muy présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Muy
Revenus dans la moyenne basse i
21 040 € revenu médian annuel
-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 040 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale, avec 46 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,5 %, représente environ 1 058 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 695 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 46 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 535 €/hab.
- 2018 : 578 €/hab.
- 2019 : 604 €/hab.
- 2020 : 609 €/hab.
- 2021 : 627 €/hab.
- 2022 : 631 €/hab.
- 2023 : 665 €/hab.
- 2024 : 695 €/hab.
2017 : 535 €/hab.2024 : 695 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 058 € / an · ~88 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +54 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,5 %
- Ordures ménagères : taux de 12,6 %
- GEMAPI : taux de 0,847 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Muy
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Le Muy affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Muy ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Romain Vacquier
Maire du Muy · Divers Droite
Le Muy est administrée par Romain Vacquier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,7 % des inscrits contre 28,2 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Muy)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 42 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
