sairenaà Les saisies (73)

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630 avenue des jeux olympiques
De 404 667 à 546 134 €
6 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Bienvenue aux Saisies !  Au cœur de la station familiale des Saisies, découvrez SAIRENA, une résidence intimiste de plusieurs chalets situés au pied des pistes de ski, à deux pas du centre du village et de ses commerces. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement neuf offre confort, balcon avec vue sur les montagnes, cave et stationnement privatif. Propriétaire à 100 %, vous profitez de votre bien plusieurs semaines par an et confiez la gestion locative à CGH Résidences & Spas, spécialiste reconnu de l’hôtellerie de montagne. Un investissement immobilier rare aux Saisies, alliant sécurité patrimoniale, cadre de vie exceptionnel et rendement locatif optimisé été comme hiver.Prix exprimé en hors taxes (HT). La récupération de la TVA est possible sous réserve du respect des conditions prévues par la réglementation fiscale, pour l’exploitation du bien dans le cadre d’une activité de location meublée avec services para-hôteliers. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui dans notre espace de vente – Route du Mont Bisanne à Hauteluce – au !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
SAIRENA

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 404 667 € (7 874 € /m²)
    51,39 m²3e étageParking
  • 407 667 € (8 286 € /m²)
    49,2 m²1er étageParking
  • 474 417 € (7 398 € /m²)
    64,13 m²2e étageParking

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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Route du Mont Bisanne HAUTELUCE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 668 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Les saisies

Prix moyen de ce programme
8 019 €/m²
Le plus bas7 398 €/m²
Moyenne dans la ville8 019 €/m²
Le plus haut8 839 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SAIRENA à Les saisies est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Les saisies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Les saisies (73)

L'immobilier neuf à Les saisies (73)

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Les saisies en un coup d'œil

Savoie (73)

Commune rurale i

741 habitants

Hauteluce est une commune rurale, avec 741 habitants (12 hab./km²) sur 62,39 km², à 54 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 134 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 6,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hauteluce sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Les saisies

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

45 commerces disponibles au total

Hauteluce propose 38 restaurants, 3 boulangeries et 4 épiceries. La commune se situe à 54 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers. Hauteluce est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
54 km
Chambery
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 38
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

55 / 1000 hab. — +1000 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Les saisies

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Hauteluce dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Les saisies

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

5,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+527 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hauteluce compte 4 médecins généralistes, soit 5,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Les saisies

Climat frais i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est frais à Hauteluce, avec une température moyenne de 6,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Hauteluce présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
6,8°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Hauteluce présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les saisies

Revenus corrects i

22 820 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 820 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,77 %, représente environ 478 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 4 322 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 830 €/hab.
  • 2018 : 2 974 €/hab.
  • 2019 : 3 048 €/hab.
  • 2020 : 2 959 €/hab.
  • 2021 : 2 966 €/hab.
  • 2022 : 3 405 €/hab.
  • 2023 : 3 559 €/hab.
  • 2024 : 4 322 €/hab.

2017 : 2 830 €/hab.2024 : 4 322 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~478 € / an · ~40 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -30 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,77 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,43 %
  • GEMAPI : taux de 0,773 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Les saisies

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Hauteluce : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Les saisies ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Estéban Lagier

Maire de Hauteluce · Sans étiquette

Hauteluce est administrée par Estéban Lagier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,3 % des inscrits contre 32 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Hauteluce)
Macron
32 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

630 Avenue des Jeux Olympiques

73620 Les saisies 630 Avenue des Jeux Olympiques

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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