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rouen rive droite écoquartier flaubert proche tramà Rouen (76)
Voir sur la carte8b avenue jean rondeaux
De 190 000 à 259 000 €
2 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf, situé dans le vibrant éco-quartier Flaubert de Rouen, en Normandie, incarne une nouvelle manière de vivre en harmonie avec la ville et la nature. Sur la rive droite, à deux pas des quais et du centre-ville, cette résidence bénéficie d’une situation idéale, avec un accès facilité aux commodités et transports, dont le tramway T4. L'architecture contemporaine et élégante de cette réalisation s'intègre parfaitement à ce quartier recherché, offrant un cadre de vie à la fois moderne et serein. Avec seulement 25 appartements neufs, cette résidence intimiste propose des espaces variés, du 2 au 4 pièces, adaptés aux différents modes de vie. Les intérieurs, lumineux et spacieux, offrent un confort de vie remarquable : des pièces de vie chaleureuses prolongées par des cuisines équipées et des espaces extérieurs généreux. La partie nuit, en retrait, assure un véritable cocon de tranquillité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec salle de bain équipée, WC suspendus, contrôle d'accès sécurisé, et volets roulants pour un confort optimal. Les balcons et terrasses privatifs invitent à profiter de moments de détente en extérieur, idéaux pour recevoir. La résidence sécurisée intègre également un parking et un garage à vélo, pour répondre aux besoins du quotidien dans un environnement apaisé et fonctionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Rouen rive droite écoquartier Flaubert proche tram
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Les logements neufs disponibles
- 190 000 € (4 750 € /m²)40 m²Ascenseur
- 259 000 € (4 317 € /m²)60 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rouen
Prix moyen de ce programme
4 533 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rouen rive droite écoquartier Flaubert proche tram à Rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Rouen (76)
L'immobilier neuf à Rouen (76)
Découvrir la ville de Rouen
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
134 établissements
24 maternelles36 écoles élémentaires5 universités42 écoles d'enseignement supérieur13 lycées14 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
79 établissements
1 conservatoire9 terrains (football, rugby)5 théâtres21 gymnases1 court de tennis16 terrains (basket-ball, handball)3 piscines3 cinémas10 musées10 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
719 établissements
415 médecins spécialisés35 pharmacies9 établissements de santé159 médecins101 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1276 établissements
39 supermarchés319 épiceries32 boucheries7 quincailleries29 librairies116 boulangeries734 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
597 établissements
1 gendarmerie76 garages4 tribunaux28 gardes d'enfants62 banques115 électriciens10 bureau(x) de poste16 maisons de retraite200 salons de coiffure4 postes de police & gendarmerie81 maçons
À proximité du programme
8b Avenue Jean Rondeaux
76000 Rouen 8b Avenue Jean Rondeaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
