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saint-méen-le-grand village senior proche espace luce douadyà Saint-Méen-le-Grand (35)
Voir sur la carteroute de la chapelle saint meen
De 152 800 à 225 720 €
4 maisons et appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce programme immobilier neuf à Saint-Méen-le-Grand propose , un concept innovant de village senior , inspiré des béguinages , alliant autonomie , convivialité et cadre de vie apaisant . Implanté à seulement 10 minutes à pied de la Place Patton et proche du centre-ville , ce projet bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique , entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles . Composé de maisons neuves de 2 et 3 pièces , ce village à taille humaine s&rsquo ; organise autour d&rsquo ; un pavillon central , d&rsquo ; une conciergerie et d&rsquo ; espaces partagés verdoyants , favorisant les échanges et les activités entre résidents dans un esprit d&rsquo ; autogestion . Chaque logement , construit en ossature bois dans le respect des normes environnementales RE2020 seuil RE2025 , s&rsquo ; inscrit dans une architecture contemporaine durable . Les maisons sont entièrement aménagées et équipées , pensées pour répondre aux besoins des seniors : volumes généreux , aménagements fonctionnels et lumière naturelle abondante . Le séjour s&rsquo ; ouvre sur un espace extérieur agréable , idéal pour prolonger les moments de détente . Ce modèle d&rsquo ; habitat favorise à la fois l&rsquo ; indépendance individuelle et le vivre-ensemble , dans un esprit de bienveillance et de sérénité . Un investissement immobilier neuf pertinent grâce au dispositif LMNP non géré , offrant des avantages fiscaux tout en répondant aux attentes d&rsquo ; un marché en forte demande . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
Saint-Méen-le-Grand village senior proche Espace Luce Douady
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Les logements neufs disponibles
- 152 880 € (3 822 € /m²)40 m²Ascenseur
- 152 880 € (3 920 € /m²)39 m²Ascenseur
- 225 720 € (3 762 € /m²)60 m²Ascenseur
- 152 800 € (1 698 € /m²)90 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Méen-le-Grand
Prix moyen de ce programme
3 300 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Méen-le-Grand village senior proche Espace Luce Douady à Saint-Méen-le-Grand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Méen-le-Grand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Méen-le-Grand (35)
L'immobilier neuf à Saint-Méen-le-Grand (35)
Découvrir la ville de Saint-Méen-le-Grand
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 lycées2 collèges2 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 cinéma1 piscine2 terrains (football, rugby)2 gymnases1 stade d'athlétisme2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
48 établissements
7 médecins32 médecins spécialisés2 pharmacies1 établissement de santé6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
9 épiceries1 boucherie12 restaurants4 supermarchés4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
1 bureau(x) de poste7 salons de coiffure4 maisons de retraite4 électriciens3 maçons1 gendarmerie5 banques1 garde d'enfants10 garages
À proximité du programme
Route de la Chapelle Saint Meen
35290 Saint-Méen-le-Grand Route de la Chapelle Saint Meen
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
