Un cadre de vie idéal pour tous À L'Haÿ-les-Roses, découvrez une résidence moderne proposant des appartements du T1 au T5. Conçus pour s'adapter à tous les modes de vie, ces logements offrent des espaces optimisés, baignés de lumière, avec pour certains un balcon ou d'une terrasse. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, la résidence bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce au métro et aux nombreuses lignes de bus. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement et vous installer dans un cadre pratique et agréable au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui, pour en savoir plus ! Référence du programme : 94240_1464. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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les terrasses du soleilà L'hay-les-roses (94)
de 195 000 à 442 000 €Calculez vos mensualités
14 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Estimation rendement locatif3.16 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41 m² à 274 000 €
Prix moyen au m² du programme5828€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
Balcon
les terrasses du soleil
Découvrir les terrasses du soleil
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(6724 € /m²)29 m²
- 196 000 €(6759 € /m²)29 m²
- 197 000 €(6793 € /m²)29 m²
- 198 000 €(6828 € /m²)29 m²
- 214 000 €(6688 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
274 000 €
- 274 000 €(6683 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 302 000 €
- 302 000 €(5393 € /m²)56 m²
- 324 000 €(5400 € /m²)60 m²
- 332 000 €(5355 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 382 000 €
- 382 000 €(5026 € /m²)76 m²
- 384 000 €(5053 € /m²)76 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 432 000 €
- 432 000 €(4909 € /m²)88 m²
- 436 000 €(4955 € /m²)88 m²
- 442 000 €(5023 € /m²)88 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
5828 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DU SOLEIL à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Devenez propriétaire à L'hay-les-roses grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
Découvrir la ville de L'hay-les-roses
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
14 dentiste(s)
14 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
21 boulangerie(s)
50 épicerie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
54 restaurant(s)
7 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
8 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
25 salon(s) de coiffure
37 électricien(s)
18 garage(s)
4 maison(s) de retraite
17 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
16, rue de l'Avenir
94240 L'hay-les-roses16, rue de l'Avenir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
