Au cœur de la vallée du Cailly, à seulement 5 kilomètres de Rouen, ce programme immobilier neuf s’installe à Déville-lès-Rouen, une commune dynamique à taille humaine. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun et aux grands axes, elle offre un cadre de vie recherché, entre infrastructures culturelles, espaces verts, établissements scolaires et commerces de proximité. Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence sécurisée par digicode et vidéophone propose 107 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement se distingue par des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées, pensées pour un confort durable. Conformes à la réglementation thermique RT 2012, les appartements bénéficient d’une excellente isolation thermique et phonique, renforcée par du double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Certains logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, allant jusqu’à 180 m², idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre privatif et apaisant. Un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter cette résidence moderne, pensée pour allier qualité de vie, accessibilité et performance énergétique. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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déville-lès-rouen à 90m du teor t2 menant à rouen en 5 minà Deville-les-rouen (76)
de 207 500 à 273 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Estimation rendement locatif3.66 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 60 m² à 207 500 €
Prix moyen au m² du programme3549€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
déville-lès-rouen à 90m du teor t2 menant à rouen en 5 min
Découvrir déville-lès-rouen à 90m du teor t2 menant à rouen en 5 min
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
207 500 €
- 207 500 €(3458 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
273 000 €
- 273 000 €(3640 € /m²)75 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Deville-les-rouen
Prix moyen de ce programme
3549 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Déville-lès-Rouen à 90m du TEOR T2 menant à Rouen en 5 min à Deville-les-rouen est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Deville-les-rouen, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Deville-les-rouen
Deville-les-rouen en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Deville-les-rouen (76)
L'immobilier neuf à Deville-les-rouen (76)
Découvrir la ville de Deville-les-rouen
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
60 items
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
30 restaurant(s)
19 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
8 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
5 banque(s)
12 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
3 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
310 Route de Dieppe
76250 Deville-les-rouen310 Route de Dieppe
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
