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De 218 000 à 478 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[Travaux en cours]
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville.
Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs.
Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Les travaux ont démarré, confirmant la concrétisation de ce projet rare et déjà plébiscité, une adresse à découvrir sans attendre !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville.
Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs.
Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Les travaux ont démarré, confirmant la concrétisation de ce projet rare et déjà plébiscité, une adresse à découvrir sans attendre !
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Balcon
- Parking
Les Balcons des Gables
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Les logements neufs disponibles
- 218 000 € (4 519 € /m²)48,24 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 224 000 € (4 276 € /m²)52,38 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 264 000 € (4 273 € /m²)61,78 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 294 000 € (4 052 € /m²)72,56 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 449 000 € (4 764 € /m²)94,24 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 478 000 € (4 718 € /m²)101,32 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Dunkerque
Prix moyen de ce programme
4 434 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Balcons des Gables à Dunkerque est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dunkerque, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dunkerque (59)
L'immobilier neuf à Dunkerque (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
105 établissements
12 lycées25 écoles d'enseignement supérieur1 université33 écoles élémentaires11 collèges23 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
89 établissements
1 conservatoire4 musées15 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres37 gymnases6 courts de tennis3 piscines7 stades d'athlétisme12 terrains (football, rugby)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
511 établissements
74 médecins331 médecins spécialisés5 établissements de santé63 dentistes38 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
629 établissements
60 boulangeries17 librairies327 restaurants16 supermarchés4 quincailleries171 épiceries34 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
404 établissements
15 gardes d'enfants13 maisons de retraite3 tribunaux3 postes de police & gendarmerie42 maçons155 salons de coiffure77 garages33 banques5 bureau(x) de poste58 électriciens
À proximité du programme
0000 RUE DU CABESTAN
59140 Dunkerque 0000 RUE DU CABESTAN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
