l'angora
à Roubaix (59)

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de 215 400 à 307 920 €Calculez vos mensualités

29 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

LMP / LMNP, PTZZone B1

Prix moyen au m² du programme?5014€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[TRAVAUX EN COURS] Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable !

Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys.

La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces.

Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration

Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Gardien

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l'angora

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 215 400 €

215 400 €(4903 € /m²)
43.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
215 400 €(4804 € /m²)
44.84 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
216 600 €(4817 € /m²)
44.97 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
226 200 €(5069 € /m²)
44.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
227 400 €(5049 € /m²)
45.04 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5123 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5123 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
228 600 €(5204 € /m²)
43.93 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
229 800 €(5150 € /m²)
44.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5177 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5129 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5177 € /m²)
44.62 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
231 000 €(5285 € /m²)
43.71 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5182 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5285 € /m²)
44.16 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5231 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5182 € /m²)
45.04 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
233 400 €(5231 € /m²)
44.62 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
234 600 €(5209 € /m²)
45.04 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
235 800 €(5235 € /m²)
45.04 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
235 800 €(5235 € /m²)
45.04 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
271 800 €(5284 € /m²)
51.44 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
274 200 €(5201 € /m²)
52.72 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

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Appartements 3 pièces

à partir de 267 120 €

267 120 €(4401 € /m²)
60.69 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
282 720 €(4534 € /m²)
62.36 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
285 120 €(4542 € /m²)
62.78 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
287 520 €(4534 € /m²)
63.41 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
304 320 €(4471 € /m²)
68.07 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
307 920 €(4642 € /m²)
66.33 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Roubaix

Le plus bas

2917€/m²

Moyenne dans la ville

5232€/m²

Le plus haut

6472€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ANGORA à Roubaix est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roubaix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Roubaix (59)

L'immobilier neuf à Roubaix (59)

4 programmes neufs à Roubaix

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Services

Tout est là, sans exception

602 items

119 maçon(s)

27 garde(s) d'enfants

122 garage(s)

98 salon(s) de coiffure

2 tribunaux

189 électricien(s)

27 banque(s)

1 poste(s) de police & gendarmerie

6 bureau(x) de poste

11 maison(s) de retraite

Education

Des options éducatives pour tous les âges

121 items

29 école(s) d'enseignement supérieur

14 lycée(s)

13 collège(s)

2 université(s)

47 école(s) élémentaire(s)

16 maternelle(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

463 items

270 médecin(s) spécialisé(s)

9 établissement(s) de santé

32 pharmacie(s)

49 dentiste(s)

103 médecin(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

75 items

24 gymnase(s)

1 cinéma(s)

2 court(s) de tennis

4 piscine(s)

2 musée(s)

1 conservatoire(s)

18 terrain(s) (basket-ball, handball)

6 stade(s) d'athlétisme

11 terrain(s) (football, rugby)

6 théâtre(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1001 items

351 épicerie(s)

481 restaurant(s)

87 boulangerie(s)

13 supermarché(s)

13 librairie(s)

47 boucherie(s)

9 quincaillerie(s)

A proximité du programme

0000 RUE CLAUDE LORRAIN

59100 Roubaix0000 RUE CLAUDE LORRAIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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