TVA Réduite à 5,5 % – Une opportunité à saisir ! Dans un quartier en pleine transformation aux portes de Paris, découvrez des appartements T3 modernes et lumineux, parfaits pour les jeunes couples et petites familles. Conçus pour allier confort et praticité, ces logements bénéficient d'espaces optimisés, de belles ouvertures vers l'extérieur et de prestations de qualité. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un cœur d'îlot paysager, des jardins privatifs et de grands balcons pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement en plein essor ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 93170_1445. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence célineà Bagnolet (93)
de 494 999 à 519 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles3 pièces
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 80 m² à 506 999 €
Prix moyen au m² du programme6054€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Balcon
résidence céline
Découvrir résidence céline
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 494 999 €
- 494 999 €(6037 € /m²)82 m²
- 499 000 €(6085 € /m²)82 m²
- 501 000 €(6110 € /m²)82 m²
- 506 999 €(6337 € /m²)80 m²
- 519 000 €(5703 € /m²)91 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bagnolet
Prix moyen de ce programme
6054 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CÉLINE à Bagnolet est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bagnolet, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bagnolet
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bagnolet, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bagnolet (93)
L'immobilier neuf à Bagnolet (93)
Découvrir la ville de Bagnolet
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
113 items
4 établissement(s) de santé
70 médecin(s) spécialisé(s)
23 médecin(s)
5 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
10 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
188 items
2 bureau(x) de poste
22 salon(s) de coiffure
39 maçon(s)
69 électricien(s)
36 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
4 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
281 items
9 librairie(s)
6 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
137 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
86 épicerie(s)
A proximité du programme
68, rue Édouard Vaillant
93170 Bagnolet68, rue Édouard Vaillant
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Préparez votre déménagement à Bagnolet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
