Pourquoi ne pas investir là où tout le monde rêve de vivre ? Novanéa vous offre aujourd'hui une opportunité unique : des appartements T2 haut de gamme dans un bâtiment d'exception entièrement réhabilité. Pourquoi ces appartements garantissent une forte demande locative et un investissement sécurisé ? - Atouts recherchés : avec jardin ou terrasse, ce type d'appartement est particulièrement prisé, surtout en plein centre-ville - Emplacement stratégique : situés en plein cœur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports - Carcassonne, une ville attractive : classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle séduit par son dynamisme et sa proximité avec Toulouse, la Méditerranée et l'Espagne. - Avantages fiscaux : vous bénéficiez d'avantages fiscaux attrayants pour optimiser le rendement de votre investissement Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous. Référence du programme : 11000_909 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence clabelà Carcassonne (11)
de 181 753 à 287 514 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles2 pièces
Prix moyen au m² du programme5066€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
résidence clabel
Découvrir résidence clabel
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 181 753 €
- 181 753 €(5049 € /m²)36 m²
- 182 931 €(5227 € /m²)35 m²
- 200 840 €(5150 € /m²)39 m²
- 200 964 €(4902 € /m²)41 m²
- 225 576 €(4799 € /m²)47 m²
- 230 033 €(5350 € /m²)43 m²
- 235 407 €(5118 € /m²)46 m²
- 239 663 €(4793 € /m²)50 m²
- 253 003 €(5060 € /m²)50 m²
- 277 424 €(4954 € /m²)56 m²
- 287 514 €(5324 € /m²)54 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carcassonne
Prix moyen de ce programme
5066 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLABEL à Carcassonne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Carcassonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Carcassonne
Le PTZ 2024 à Carcassonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Carcassonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
L'immobilier neuf à Carcassonne (11)
Découvrir la ville de Carcassonne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
6 établissement(s) de santé
246 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
38 médecin(s)
48 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
58 items
14 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
3 université(s)
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
607 items
153 épicerie(s)
22 boucherie(s)
52 boulangerie(s)
17 librairie(s)
22 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
336 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
451 items
93 salon(s) de coiffure
26 banque(s)
5 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 maison(s) de retraite
3 tribunaux
144 maçon(s)
99 garage(s)
64 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
4 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
A proximité du programme
6, rue Jean Bringer
11000 Carcassonne6, rue Jean Bringer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr