Et si votre bonheur se trouvait en plein cœur de Carcassonne ? Novanéa vous présente aujourd'hui une opportunité rare : un projet unique en plein cœur de Carcassonne, avec des appartements du T1 au T3 haut de gamme, dans un bâtiment d'exception entièrement réhabilité. Ce qui rend ces logements exceptionnels et à la hauteur de vos attentes : - Rénovation de prestige mettant en valeur l'architecture historique - Prestations haut de gamme : finitions raffinées, espaces optimisés - Certains biens avec jardin privatif et terrasse - Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à pied - Un investissement stratégique : bénéficiez d'avantages fiscaux et d'une forte demande locative, portée par plus de trois millions de touristes annuels et un pôle étudiant en plein essor. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et son accessibilité. À proximité de Toulouse, de la Méditerranée et de l'Espagne, c'est le lieu parfait pour vivre ou investir. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous et donnons vie à votre projet immobilier ! Référence du programme : 11000_906 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine voltaireà Carcassonne (11)
de 140 245 à 310 535 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
14 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4842€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
domaine voltaire
Découvrir domaine voltaire
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 140 245 €
- 140 245 €(4250 € /m²)33 m²
- 141 467 €(4878 € /m²)29 m²
- 144 236 €(4974 € /m²)29 m²
- 213 068 €(4955 € /m²)43 m²
- 224 805 €(4996 € /m²)45 m²
- 258 267 €(5165 € /m²)50 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 196 447 €
- 196 447 €(4911 € /m²)40 m²
- 219 889 €(5235 € /m²)42 m²
- 230 928 €(5132 € /m²)45 m²
- 231 248 €(5378 € /m²)43 m²
- 259 925 €(4726 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 307 886 €
- 307 886 €(4595 € /m²)67 m²
- 308 479 €(4284 € /m²)72 m²
- 310 535 €(4313 € /m²)72 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Carcassonne
Prix moyen de ce programme
4842 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VOLTAIRE à Carcassonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carcassonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Carcassonne
Le PTZ 2024 à Carcassonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Carcassonne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
L'immobilier neuf à Carcassonne (11)
Découvrir la ville de Carcassonne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
6 établissement(s) de santé
246 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
48 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
451 items
8 garde(s) d'enfants
144 maçon(s)
26 banque(s)
8 maison(s) de retraite
93 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 bureau(x) de poste
99 garage(s)
3 tribunaux
64 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
58 items
22 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
14 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
7 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
607 items
5 quincaillerie(s)
153 épicerie(s)
336 restaurant(s)
52 boulangerie(s)
17 librairie(s)
22 supermarché(s)
22 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
68 items
3 musée(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
12 gymnase(s)
15 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
4 court(s) de tennis
1 parcours de golf
A proximité du programme
2, rue Chartrand
11000 Carcassonne2, rue Chartrand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr