OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 10 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* Démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à Nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez NATURÉO à l'est de Nantes (rue Henri Loiret). Au sein de nos 2 résidences ESSENCIA ET VERDURA, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (DPE A, RE2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi Choisir NATURÉO ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à Nantes. NATURÉO, une opération AETHICA, filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER. *Voir conditions de l'offre sur le site https://natureo-nantes.fr/
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natureoà Nantes (44)
de 242 300 à 397 900 €Calculez vos mensualités
17 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif3.45 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 53.2 m² à 242 300 €
Prix moyen au m² du programme4174€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
natureo
Découvrir natureo
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
242 300 €
- 242 300 €(4555 € /m²)53.2 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 264 900 €
- 264 900 €(4075 € /m²)65 m²4e étage
- 267 900 €(4314 € /m²)62.1 m²4e étage
- 267 950 €(4122 € /m²)65 m²5e étage
- 271 000 €(4364 € /m²)62.1 m²5e étage
- 274 200 €(4258 € /m²)64.4 m²
- 288 200 €(4251 € /m²)67.8 m²1er étage
- 288 400 €(4254 € /m²)67.8 m²
- 292 400 €(4338 € /m²)67.4 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 351 500 €
- 351 500 €(4195 € /m²)83.8 m²4e étage
- 356 300 €(4252 € /m²)83.8 m²5e étage
- 368 900 €(3904 € /m²)94.5 m²
- 370 700 €(4123 € /m²)89.9 m²4e étage
- 376 000 €(4220 € /m²)89.1 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 370 900 €
- 370 900 €(3836 € /m²)96.7 m²
- 396 500 €(3887 € /m²)102 m²4e étage
- 397 900 €(4015 € /m²)99.1 m²4e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nantes
Prix moyen de ce programme
4174 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATUREO à Nantes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Nantes (44)
L'immobilier neuf à Nantes (44)
Découvrir la ville de Nantes
Services
Tout est là, sans exception
1205 items
198 maçon(s)
3 tribunaux
19 bureau(x) de poste
128 garage(s)
359 salon(s) de coiffure
75 garde(s) d'enfants
169 banque(s)
209 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
44 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
260 items
49 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
21 court(s) de tennis
1 parcours de golf
4 musée(s)
32 stade(s) d'athlétisme
49 terrain(s) (football, rugby)
5 cinéma(s)
84 gymnase(s)
7 théâtre(s)
6 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1738 items
1049 médecin(s) spécialisé(s)
23 établissement(s) de santé
206 dentiste(s)
85 pharmacie(s)
375 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2223 items
567 épicerie(s)
197 boulangerie(s)
99 librairie(s)
56 supermarché(s)
13 quincaillerie(s)
1236 restaurant(s)
55 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
309 items
14 université(s)
33 lycée(s)
79 école(s) d'enseignement supérieur
48 maternelle(s)
101 école(s) élémentaire(s)
34 collège(s)
A proximité du programme
294 route de Sainte-Luce
44300 Nantes294 route de Sainte-Luce
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
