opalineà Sainte Anne (971)

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quartier de gissac
De 230 500 à 291 900 €
5 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2026
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS !

Nouveauté : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier.

 

Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport.

Des appartements d’exception

Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative.

Un cadre de vie idyllique

Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale.

Un quotidien tout en sérénité

Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé.

Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
OPALINE

Découvrir OPALINE

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 230 500 € (4 752 € /m²)
    48,51 m²Parking
  • 284 900 € (4 246 € /m²)
    67,1 m²2e étageParking
  • 285 100 € (4 249 € /m²)
    67,1 m²Parking
  • 290 000 € (4 321 € /m²)
    67,12 m²1er étageParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

950 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Sainte Anne

Prix moyen de ce programme
4 383 €/m²
Le plus bas4 246 €/m²
Moyenne dans la ville4 383 €/m²
Le plus haut4 752 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPALINE à Sainte Anne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte Anne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Sainte Anne (971)

L'immobilier neuf à Sainte Anne (971)

Découvrir la ville de Sainte Anne

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

20 établissements

2 collèges1 école d'enseignement supérieur8 maternelles8 écoles élémentaires1 lycée

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

17 établissements

1 gymnase2 courts de tennis4 stades d'athlétisme10 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

169 établissements

138 médecins spécialisés9 dentistes7 pharmacies15 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

313 établissements

26 boulangeries1 librairie165 restaurants2 supermarchés7 quincailleries111 épiceries1 boucherie

ServicesTout est là, sans exception

172 établissements

51 garages21 salons de coiffure1 garde d'enfants1 maison de retraite40 électriciens2 bureau(x) de poste1 gendarmerie3 banques52 maçons

À proximité du programme

Quartier de Gissac

97180 Sainte Anne Quartier de Gissac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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