opaline
à Sainte Anne (971)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 242 200 à 429 200 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?5088€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS ! Découvrez OPALINE, une résidence d’exception située sur l'île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport.

Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux et traversants bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative.

Un cadre de vie idéal Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer. Depuis votre terrasse ou balcon, admirez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale.

Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé.

Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE, une signature Icade.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
opaline
Découvrir opaline

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 242 200 €
  • 242 200 €(5287 € /m²)
    45.81 m²Parking
  • 247 000 €(5652 € /m²)
    43.7 m²Parking
  • 249 500 €(5174 € /m²)
    48.22 m²Parking
  • 255 000 €(5271 € /m²)
    48.38 m²Parking
  • 255 000 €(5288 € /m²)
    48.22 m²2e étageParking
  • 255 000 €(5288 € /m²)
    48.22 m²Parking
  • 260 000 €(5392 € /m²)
    48.22 m²1er étageParking
  • 260 000 €(5392 € /m²)
    48.22 m²2e étageParking
  • 268 000 €(5558 € /m²)
    48.22 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 305 000 €
  • 305 000 €(4635 € /m²)
    65.8 m²2e étageParking
  • 309 000 €(4696 € /m²)
    65.8 m²Parking
  • 312 000 €(4464 € /m²)
    69.89 m²Parking
  • 315 000 €(4787 € /m²)
    65.8 m²1er étageParking
  • 320 000 €(4863 € /m²)
    65.8 m²1er étageParking
  • 327 000 €(4970 € /m²)
    65.8 m²2e étageParking
  • 333 000 €(4765 € /m²)
    69.89 m²2e étageParking

Appartements 4 pièces

429 200 €
  • 429 200 €(5019 € /m²)
    85.51 m²1er étageParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Sainte Anne

Prix moyen de ce programme
5088 €/m²
Le plus bas
4464€/m²
Moyenne dans la ville
5088€/m²
Le plus haut
5652€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPALINE à Sainte Anne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Sainte Anne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte Anne
Sainte Anne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Sainte Anne (971)

L'immobilier neuf à Sainte Anne (971)

Découvrir la ville de Sainte Anne

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
4 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
159 items
31 électricien(s)
21 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)
53 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
45 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
143 items
117 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
11 médecin(s)
8 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
8 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
297 items
4 librairie(s)
3 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
111 épicerie(s)
148 restaurant(s)

A proximité du programme

Quartier de Gissac

97180 Sainte AnneQuartier de Gissac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr